In einem ruhigen Teil des Viertels Vruljica, in einem hochwertigen Neubau mit Aufzug, befindet sich diese praktisch aufgeteilte Ein-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für das tägliche Leben oder als Investition eignet.

Vruljica ist eine der begehrtesten Gegenden von Zadar, bekannt für ihre ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Meer und die fußläufige Entfernung zur Altstadt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 43,34 m², während die überdachte Terrasse eine Fläche von 12,12 m² aufweist, was eine Gesamtnutzfläche von 55,46 m² ergibt.

Die berechnete Fläche gemäß dem Teilungsplan beträgt 49,40 m².

Aufteilung und Raumgrößen:

Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 25,08 m²
Schlafzimmer: 10,50 m²
Badezimmer: 5,33 m²
Flur: 2,43 m²

Dank der gut durchdachten Raumaufteilung und der Terrasse bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Maß an Komfort für den täglichen Gebrauch.

Der Baustandard umfasst die Energieklasse A+, ein VRF-Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung, Aluminium-Tischlerei mit dreifach verglasten Fenstern, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie hochwertige Ausstattungsmaterialien.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum, die beide im angegebenen Preis enthalten sind.

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026.

Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.

Für Präsentationen und Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.