Ein Baugrundstück von 865 m² steht in einem attraktiven und ruhigen Teil von Gracani, Zagreb, zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich gemäß dem Allgemeinen Stadtentwicklungsplan der Stadt Zagreb in einer Wohnzone, ausgewiesen unter der städtebaulichen Regel 2.2, die den Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder eines kleineren Wohngebäudes erlaubt.

Gemäß den geltenden städtebaulichen Bedingungen ist es möglich, ein Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 260 m², mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von ca. 500–650 m² (je nach Projekt) zu errichten. Die zulässige Bebauung beträgt bis zu Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss (P + 1 + Dachgeschoss), mit obligatorischer Bereitstellung von Parkplätzen auf dem Grundstück und zugehörigen Grünflächen.

Das Grundstück ist ideal für:

• den Bau einer modernen Familienvilla

• ein Doppelhaus für zwei Familien

• ein kleineres Wohngebäude mit 3–4 Wohnungen

Die Lage bietet eine hervorragende Balance aus Ruhe, Grün und Nähe zum Stadtzentrum, zusammen mit guten Verkehrsanbindungen und Zugang zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten.

Der Besitz ist sauber.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.