Na predaj je stavebný pozemok s rozlohou 865 m² v atraktívnej a tichej časti Gračanov, Záhreb.

Parcela sa nachádza v obytnej zóne podľa Všeobecného územného plánu mesta Záhreb, označená pod urbanistickým pravidlom 2.2, ktoré umožňuje výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo menšej bytovej budovy.

Podľa platných územnoplánovacích podmienok je možné postaviť budovu s pôdorysom približne 260 m², s celkovou hrubou zastavanou plochou približne 500–650 m² (v závislosti od projektu). Povolená výstavba je až do prízemia + 1 poschodie + podkrovie (P + 1 + podkrovie), s povinným zabezpečením parkovacích miest na pozemku a súvisiacich zelených plôch.

Pozemok je ideálny pre:

• výstavbu modernej rodinnej vily

• dvojdom pre dve rodiny

• menšiu bytovú budovu s 3–4 bytmi

Lokalita ponúka vynikajúcu rovnováhu pokoja, zelene a blízkosti centra mesta, spolu s dobrým dopravným spojením a prístupom ku všetkým základným občianskym vybavenostiam.

Vlastníctvo je čisté.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.