Na prodaj je zazidljivo zemljišče velikosti 865 m² v privlačnem in mirnem delu Gračanov, Zagreb.

Parcela se nahaja v stanovanjski coni po Generalnem urbanističnem načrtu mesta Zagreb, označena pod urbanističnim pravilom 2.2, ki omogoča gradnjo družinske hiše, dvojčka ali manjše stanovanjske stavbe.

V skladu z veljavnimi urbanističnimi pogoji je možno zgraditi objekt s tlorisno površino približno 260 m², s skupno bruto razvito površino približno 500–650 m² (odvisno od projekta). Dovoljena gradnja je do pritličja + 1 nadstropje + mansarda (P + 1 + mansarda), z obvezno zagotovitvijo parkirnih mest na parceli in pripadajočih zelenih površin.

Zemljišče je idealno za:

• gradnjo moderne družinske vile

• dvojček za dve družini

• manjšo stanovanjsko stavbo s 3–4 stanovanji

Lokacija ponuja odlično ravnovesje miru, zelenja in bližine mestnega središča, skupaj z dobrimi prometnimi povezavami in dostopom do vseh bistvenih dobrin.

Lastništvo je čisto.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.