Na prodej je stavební pozemek o rozloze 865 m² v atraktivní a klidné části Gračanů, Záhřeb.

Parcela se nachází v obytné zóně dle Územního plánu města Záhřebu, označené pod urbanistickým pravidlem 2.2, které umožňuje výstavbu rodinného domu, dvojdomu nebo menšího bytového domu.

Dle platných územně plánovacích podmínek je možné postavit budovu s půdorysem přibližně 260 m², s celkovou hrubou zastavěnou plochou přibližně 500–650 m² (v závislosti na projektu). Povolená výstavba je až do přízemí + 1 patro + podkroví (P + 1 + podkroví), s povinným zajištěním parkovacích míst na pozemku a souvisejících zelených ploch.

Pozemek je ideální pro:

• výstavbu moderní rodinné vily

• dvojdům pro dvě rodiny

• menší bytový dům se 3–4 byty

Lokalita nabízí vynikající rovnováhu klidu, zeleně a blízkosti centra města, spolu s dobrým dopravním spojením a přístupem ke všem základním občanským vybavenostem.

Vlastnictví je čisté.

Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.