Un terrain à bâtir de 865 m² est à vendre dans un quartier attrayant et calme de Gracani, Zagreb.

La parcelle est située dans une zone résidentielle selon le Plan Général d'Urbanisme de la Ville de Zagreb, désignée sous la règle urbaine 2.2, qui permet la construction d'une maison individuelle, d'une propriété jumelée ou d'un immeuble résidentiel plus petit.

Selon les conditions d'urbanisme applicables, il est possible de construire un bâtiment avec une emprise au sol d'environ 260 m², avec une surface brute totale développée d'environ 500 à 650 m² (selon le projet). La construction autorisée est jusqu'à rez-de-chaussée + 1 étage + combles (RDC + 1 + combles), avec la fourniture obligatoire de places de parking sur la parcelle et des espaces verts associés.

Le terrain est idéal pour :

• la construction d'une villa familiale moderne

• une maison jumelée pour deux familles

• un immeuble résidentiel plus petit avec 3 à 4 appartements

L'emplacement offre un excellent équilibre entre calme, verdure et proximité du centre-ville, ainsi que de bonnes connexions de transport et un accès à toutes les commodités essentielles.

La propriété est en ordre.

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