Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 865 m² w atrakcyjnej i cichej części Gracani, Zagrzeb.

Działka znajduje się w strefie mieszkalnej zgodnie z Ogólnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zagrzebia, oznaczona pod zasadą urbanistyczną 2.2, która pozwala na budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub mniejszego budynku mieszkalnego.

Zgodnie z obowiązującymi warunkami urbanistycznymi, możliwe jest wybudowanie budynku o powierzchni zabudowy około 260 m², z całkowitą powierzchnią użytkową brutto około 500–650 m² (w zależności od projektu). Dopuszczalna zabudowa to parter + 1 piętro + poddasze (P + 1 + poddasze), z obowiązkowym zapewnieniem miejsc parkingowych na działce i przynależnych terenów zielonych.

Działka jest idealna pod:

• budowę nowoczesnej willi rodzinnej

• domu bliźniaczego dla dwóch rodzin

• mniejszego budynku mieszkalnego z 3–4 mieszkaniami

Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę spokoju, zieleni i bliskości centrum miasta, wraz z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi i dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Własność jest czysta.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.