Een bouwperceel van 865 m² staat te koop in een aantrekkelijk en rustig deel van Gracani, Zagreb.

Het perceel bevindt zich binnen een woonzone volgens het Algemeen Stedenbouwkundig Plan van de stad Zagreb, aangeduid onder stedenbouwkundige regel 2.2, die de bouw van een eengezinswoning, een twee-onder-een-kapwoning of een kleiner woongebouw toestaat.

Volgens de geldende stedenbouwkundige voorwaarden is het mogelijk om een gebouw te bouwen met een grondoppervlak van ongeveer 260 m², met een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 500–650 m² (afhankelijk van het project). De toegestane bouw is tot begane grond + 1 verdieping + zolder (BG + 1 + zolder), met verplichte voorziening van parkeerplaatsen op het perceel en bijbehorende groenvoorzieningen.

Het land is ideaal voor:

• de bouw van een moderne familievilla

• een twee-onder-een-kapwoning voor twee families

• een kleiner woongebouw met 3–4 appartementen

De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust, groen en nabijheid van het stadscentrum, samen met goede vervoersverbindingen en toegang tot alle essentiële voorzieningen.

Eigendom is schoon.

Voor aanvullende informatie en het regelen van een bezichtiging, neem gerust contact op.