Zagreb, Crnomerec - Vidovcica, nueva construcción de lujo, apartamento de cuatro habitaciones en el primer piso con jardín

Zagreb, Crnomerec – Vidovcica, promoción de lujo de obra nueva, apartamento de tres dormitorios en primera planta con jardín, dos terrazas, plaza de garaje, aparcamiento exterior y trastero, superficie total ponderada 123,54 m²

Una exclusiva promoción de obra nueva que consta de solo seis apartamentos, con ascensor, plazas de garaje y aparcamientos exteriores. Situado en una tranquila y atractiva zona residencial en Vidovcica, este moderno edificio presenta una arquitectura contemporánea y ha sido diseñado como una promoción íntima con solo seis unidades residenciales.

El proyecto destaca por su elegante diseño arquitectónico, grandes superficies acristaladas, amplias terrazas y zonas exteriores cuidadosamente diseñadas. El reducido número de apartamentos proporciona mayor privacidad y un ambiente de vida más tranquilo.

El edificio contará con ascensor, plazas de garaje, plazas de aparcamiento exterior y trasteros, lo que mejorará aún más la comodidad y el confort diarios.

APARTAMENTO S2 – PRIMERA PLANTA

Un espacioso apartamento de tres dormitorios, S2, ubicado en la primera planta, con una superficie total ponderada de 123,54 m², que incluye dos terrazas, una plaza de garaje, una plaza de aparcamiento exterior, un trastero y un jardín con una superficie real de 50 m².

Un aspecto destacado es la excepcionalmente espaciosa zona de estar de 44,44 m², diseñada como un moderno espacio de planta abierta que combina el salón, el comedor y la cocina.

El apartamento consta de:

• hall de entrada – 4,80 m²

• salón, comedor y cocina – 44,44 m²

• pasillo – 5,90 m²

• dormitorio – 9,19 m²

• dormitorio – 14,06 m²

• dormitorio – 10,00 m²

• WC / lavadero – 3,12 m²

• baño – 4,57 m²

• trastero / cuarto técnico – 1,90 m²

• terraza cubierta – 9,00 m²

• terraza descubierta – 15,52 m²

El apartamento ofrece 97,98 m² de espacio habitable cerrado y un total de 24,52 m² de terrazas. La terraza cubierta se calcula utilizando un coeficiente de 0,50, mientras que la terraza descubierta se calcula utilizando un coeficiente de 0,25, lo que resulta en una superficie total ponderada de 106,36 m² para el apartamento y las terrazas.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

El apartamento también incluye:

• una plaza de garaje con una superficie real de 16,10 m², equivalente a 8,05 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,50

• una plaza de aparcamiento exterior con una superficie real de 12,50 m², equivalente a 3,13 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,25

• un trastero con una superficie real de 2,00 m², equivalente a 1,00 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,50

• un jardín con una superficie real de 50,00 m², equivalente a 5,00 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,10

La superficie real total del apartamento, terrazas y todos los espacios adicionales enumerados es de 203,10 m², mientras que la superficie total ponderada es de 123,54 m².

La distribución funcional separa claramente la zona de día de los dormitorios privados. Tres dormitorios, un baño, un WC / lavadero adicional y un trastero / cuarto técnico hacen de este apartamento una excelente opción para familias, así como para compradores que buscan mayor comodidad y una habitación extra para una oficina en casa o invitados.

Dos terrazas con una superficie real combinada de 24,52 m² y el jardín de 50 m² proporcionan espacio adicional para la relajación y la vida al aire libre. Grandes superficies acristaladas conectan el interior con las zonas exteriores y permiten la entrada de mucha luz natural.

La plaza de garaje, la plaza de aparcamiento exterior y el trastero adicional mejoran la comodidad diaria y proporcionan un útil espacio de almacenamiento.

Según las especificaciones del proyecto, se prevé suelo de parquet para la zona de estar, el hall de entrada, el pasillo y los dormitorios, mientras que se prevén baldosas cerámicas para el baño, el WC / lavadero, el cuarto técnico y las terrazas.

LA PROMOCIÓN

Este proyecto contemporáneo del estudio de arquitectura Goldprojekt está situado en Vidovcica, Zagreb. Su arquitectura presenta líneas limpias y contemporáneas, una combinación de tonos cálidos en la fachada, grandes aberturas acristaladas, barandillas de vidrio y zonas ajardinadas y exteriores cuidadosamente diseñadas.

Una ventaja particular es el concepto boutique que comprende solo seis apartamentos, ofreciendo a los futuros propietarios mayor privacidad, tranquilidad y la atmósfera de vivir en una pequeña villa urbana.

UBICACIÓN – VIDOVCICA

Vidovcica es una atractiva microlocalización residencial en el distrito de Crnomerec, en el oeste de Zagreb.

La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre un entorno tranquilo y verde y la proximidad al centro de la ciudad. Esta combinación de privacidad, vegetación y buenas conexiones con el resto de Zagreb hace que la zona sea particularmente atractiva para una vida familiar cómoda.

La promoción está destinada a compradores que buscan una vivienda en un edificio residencial más pequeño sin dejar Zagreb, cerca de los servicios necesarios para la vida diaria.

S2 es una opción particularmente atractiva dentro de la promoción gracias a su espaciosa zona de estar, tres dormitorios, dos terrazas que suman casi 25 m², un jardín de 50 m², plazas de garaje y aparcamiento exterior, y un trastero.

Para más información, planos, especificaciones técnicas, precios o para concertar una presentación del proyecto, póngase en contacto con nosotros.