Zagreb, Nova Cesta, CONSTRUCCIÓN NUEVA PREMIUM, apartamento de un dormitorio en el 5º piso de un edificio residencial con una superficie neta total de 61,67 m², con una logia de 8,24 m² (6,18 m²). Finalización y entrega esperada: marzo de 2028.

El apartamento S57 consta de una zona de entrada, una sala de estar con comedor, una cocina, un hermoso dormitorio, un baño con inodoro y una hermosa logia conectada sin problemas tanto a la sala de estar como al dormitorio. El apartamento también ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento y un trastero.

Construcción, materiales y equipamiento premium.

CONSTRUCCIÓN – El edificio cuenta con un sistema estructural de hormigón armado (HA), mientras que las paredes divisorias internas están construidas con paredes de placas de yeso de 10–12,5 cm (doble placa de yeso en ambos lados con aislamiento de lana mineral). Las paredes entre apartamentos y pasillos comunes están adicionalmente aisladas térmica y acústicamente. La altura libre del techo (desde el suelo terminado hasta el techo) en los apartamentos es de 270 cm.

FACHADA – La fachada que da a la calle presenta un sistema ventilado con revestimiento de piedra natural premium hecho a medida en piedra flameada con detalles perfilados verticalmente. La fachada del patio se ejecuta utilizando el sistema ETICS con aislamiento de lana mineral de 12 cm en un tono que coincide con la piedra natural de la fachada de la calle, mientras que los elementos restantes de la fachada están acabados en aluminio premium y acero galvanizado con recubrimiento en polvo en un acabado 3D Drylac Champagne.

CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN – La calefacción y el agua caliente sanitaria se suministran desde la red de calefacción urbana a través de una subestación de calor individual para cada apartamento, asegurando la disponibilidad de calefacción los 365 días del año. Se instala calefacción por suelo radiante en todo el apartamento, eliminando la necesidad de elementos de calefacción visibles como radiadores. La refrigeración se proporciona mediante un sistema de aire acondicionado split inverter, con las unidades exteriores discretamente ubicadas en el tejado del edificio.

VENTANAS Y PUERTAS – Ventanas de aluminio WICONA premium con vidrio aislante de triple acristalamiento LOW-E y persianas exteriores de accionamiento eléctrico. Las grandes superficies acristaladas incluyen ventanas francesas con parapetos de 180 cm y barandillas exteriores, mientras que las puertas correderas de balcón tienen 250 cm de altura con umbrales a ras de suelo. Las puertas de entrada premium antirrobo presentan un acabado exterior de metal texturizado 3D mate y un acabado interior blanco (RAL 9010). Las puertas interiores de alta calidad están acabadas en blanco (RAL 9010) y equipadas con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas.

SUELOS – Suelos de parquet Weitzer premium aptos para calefacción por suelo radiante, disponibles en formato de espiga grande o roble de tabla ancha, acabados con siete capas de laca y curado UV. Los baños y el aseo de invitados están equipados con baldosas cerámicas, mientras que las terrazas y logias cuentan con baldosas cerámicas antideslizantes de 2 cm de espesor instaladas sobre soportes de pedestal.

INSTALACIONES – Los contadores de electricidad se encuentran en armarios de servicio dedicados en cada planta. Se instala equipo eléctrico ABB premium en todo el edificio. El sistema de hogar inteligente ABB free@home permite el control de la iluminación, persianas, escenas y calefacción con regulación individual por habitación. Las plazas de aparcamiento en garaje están preequipadas para la carga de vehículos eléctricos, con conductos que van directamente a cada apartamento. Se proporciona iluminación ambiental en todas las zonas comunes, mientras que los contadores de agua de lectura remota se encuentran en armarios de servicio dedicados dentro de la escalera común.

El apartamento está ubicado en un desarrollo residencial premium en una de las ubicaciones más deseables del distrito de Tresnjevka de Zagreb, que comprende un total de 43 unidades residenciales.

Este desarrollo premium de nueva construcción en Nova Cesta está rodeado de todos los servicios esenciales y se encuentra a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Zagreb.

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