Sijaitsee viehättävässä Picanin kylässä, koskemattoman luonnon ja vehreyden ympäröimänä, tämä ylellinen uudisrakennusvilla tarjoaa täydellisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät yhdistelmää modernista mukavuudesta ja rauhallisesta ympäristöstä. Nettopinta-alaltaan 198 m² (brutto 305,15 m²) ja 821 m²:n tontilla tämä huolellisesti suunniteltu kiinteistö tarjoaa ensiluokkaisen elämäntavan.

Huvila jakautuu kahteen elegantisti suunniteltuun kerrokseen. Pohjakerroksessa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön ja ruokailutilaan, luoden avoimen ja ilmavan tilan, joka on ihanteellinen perhejuhliin ja viihteeseen. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, jonne on suunniteltu kesäkeittiö, täydellinen lämpimistä Välimeren illoista nauttimiseen. Samassa kerroksessa on myös mukava makuuhuone, kylpyhuone, käytännöllinen varasto, kodinhoitohuone ja pannuhuone, jotka takaavat toimivuuden ja mukavuuden.

Huvilan yläkerta on varattu yksityisyydelle ja rentoutumiselle. Täällä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma ylellinen kylpyhuone ja suora pääsy loggialle. Nämä loggiat tarjoavat kauniin näkymän ympäröivään luontoon.

Erityistä huomiota on kiinnitetty rakentamisen laatuun ja materiaalien valintaan. Koko huvila varustetaan lattialämmityksellä ja modernilla ilmastoinnilla optimaalisen mukavuuden takaamiseksi ympäri vuoden. Lattiamateriaalit yhdistävät elegantin keramiikan oleskelutiloissa lämpimään parkettiin makuuhuoneissa, luoden hienostuneen tunnelman.

Huvilan ulkoalue on yhtä vaikuttava. Maisemoituun ympäristöön kuuluu 27 m²:n uima-allas, joka on ihanteellinen virkistäytymiseen kesäkuukausina, ja tilava aurinkoterassi. Pysäköintipaikat on järjestetty aidatun tontin sisällä.

Rakentamisen suunniteltu valmistuminen on ajoitettu vuoden 2026 loppuun, mikä antaa ostajille mahdollisuuden osallistua viimeisiin yksityiskohtiin ja mukauttaa tilaa omien toiveidensa mukaan. Sijoittaja on arvonlisäverojärjestelmässä oleva oikeushenkilö, ja hinta on ilmoitettu ilman arvonlisäveroa.

Tämä huvila edustaa poikkeuksellista tilaisuutta sijoittaa luksuskotiin tai loma-asuntoon Istrian sydämessä.

Lisätietoja ja tämän kauniin kiinteistön esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.