Situata nel pittoresco villaggio di Pican, circondata da natura incontaminata e verde, questa lussuosa villa di nuova costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una combinazione di comfort moderno e un ambiente tranquillo. Con una superficie netta di 198 m² (lorda 305,15 m²) su un terreno di 821 m², questa proprietà attentamente progettata offre uno stile di vita di alta qualità.

La villa si sviluppa su due piani elegantemente progettati. Il piano terra comprende un ampio soggiorno che si collega senza soluzione di continuità alla moderna cucina e sala da pranzo, creando uno spazio aperto e arioso ideale per riunioni di famiglia e intrattenimento. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, dove è prevista una cucina estiva, perfetta per godersi le calde serate mediterranee. Sullo stesso piano si trovano anche una confortevole camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio, una lavanderia e un locale caldaia, garantendo funzionalità e comfort.

Il piano superiore della villa è riservato alla privacy e al relax. Qui si trovano due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio lussuoso bagno e accesso diretto alla loggia. Queste logge offrono una splendida vista sulla natura circostante.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e alla selezione dei materiali. L'intera villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e moderna aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno. I rivestimenti del pavimento combineranno eleganti ceramiche nelle zone giorno con caldo parquet nelle camere da letto, creando un'atmosfera sofisticata.

L'area esterna della villa è altrettanto impressionante. L'ambiente paesaggistico includerà una piscina di 27 m², ideale per rinfrescarsi nei mesi estivi, e un'ampia terrazza solarium. I posti auto sono previsti all'interno del terreno recintato.

Il completamento previsto della costruzione è fissato per la fine del 2026, il che consente agli acquirenti di partecipare ai dettagli finali e di adattare lo spazio ai propri desideri. L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA, e il prezzo è indicato senza IVA.

Questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento in una casa di lusso o una proprietà per le vacanze nel cuore dell'Istria.

Per informazioni e per organizzare una visita di questa splendida proprietà, non esitate a contattarci.