Denne luksuriøse nybygde villaen ligger i den pittoreske landsbyen Pican, omgitt av uberørt natur og grøntområder, og representerer den perfekte muligheten for de som søker en kombinasjon av moderne komfort og fredelige omgivelser. Med et nettoareal på 198 m² (brutto 305,15 m²) på en tomt på 821 m² tilbyr denne nøye designede eiendommen en førsteklasses livsstil.

Villaen er fordelt over to elegant designede etasjer. Første etasje inkluderer en romslig stue som sømløst kobles til det moderne kjøkkenet og spisestuen, og skaper et åpent og luftig rom ideelt for familiesammenkomster og underholdning. Stuen fører ut til en overbygd terrasse, hvor et sommerkjøkken er planlagt, perfekt for å nyte varme middelhavskvelder. I samme etasje er det også et komfortabelt soverom, bad, praktisk bod, vaskerom og fyrrom, noe som sikrer funksjonalitet og komfort.

Villaens øvre etasje er reservert for privatliv og avslapning. Her er det to romslige soverom, hvert med sitt eget luksuriøse bad og direkte tilgang til loggiaen. Disse loggiaene tilbyr en vakker utsikt over den omkringliggende naturen.

Spesiell oppmerksomhet er viet til byggekvaliteten og materialvalget. Hele villaen vil bli utstyrt med gulvvarme og moderne klimaanlegg for optimal komfort hele året. Gulvbeleggene vil kombinere elegant keramikk i oppholdsrommene med varm parkett på soverommene, noe som skaper en sofistikert atmosfære.

Villaens uteområde er like imponerende. Det anlagte miljøet vil inkludere et 27 m² svømmebasseng, ideelt for å kjøle seg ned i sommermånedene, og en romslig solterrasse. Parkeringsplasser er gitt innenfor den inngjerdede tomten.

Planlagt ferdigstillelse av byggingen er satt til slutten av 2026, noe som gir kjøpere mulighet til å delta i de siste detaljene og tilpasse plassen til sine egne ønsker. Investoren er en juridisk enhet i MVA-systemet, og prisen er oppgitt uten MVA.

Denne villaen representerer en eksepsjonell mulighet for en investering i et luksushjem eller ferieeiendom i hjertet av Istria.

For informasjon og for å avtale visning av denne vakre eiendommen, ta gjerne kontakt med oss.