Située dans le pittoresque village de la municipalité de Pican, entourée d'une nature intacte et de verdure, cette luxueuse villa neuve représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de confort moderne et d'un environnement paisible. Avec une surface nette de 198 m² (brute 305,15 m²) sur un terrain de 821 m², cette propriété soigneusement conçue offre un style de vie haut de gamme.

La villa est répartie sur deux étages élégamment conçus. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux qui se connecte harmonieusement à la cuisine moderne et à la salle à manger, créant un espace ouvert et aéré idéal pour les réunions de famille et les réceptions. Le salon donne sur une terrasse couverte, où une cuisine d'été est prévue, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Au même étage se trouvent également une chambre confortable, une salle de bain, un débarras pratique, une buanderie et une chaufferie, assurant fonctionnalité et confort.

L'étage supérieur de la villa est réservé à l'intimité et à la détente. On y trouve deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse et un accès direct à la loggia. Ces loggias offrent une belle vue sur la nature environnante.

Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et au choix des matériaux. L'ensemble de la villa sera équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation moderne pour un confort optimal tout au long de l'année. Les revêtements de sol combineront des céramiques élégantes dans les espaces de vie avec un parquet chaleureux dans les chambres, créant une atmosphère sophistiquée.

L'espace extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. L'environnement paysager comprendra une piscine de 27 m², idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été, et une spacieuse terrasse ensoleillée. Des places de parking sont prévues à l'intérieur du terrain clôturé.

L'achèvement prévu de la construction est fixé à fin 2026, ce qui permet aux acheteurs de participer aux derniers détails et d'adapter l'espace à leurs propres souhaits. L'investisseur est une personne morale assujettie à la TVA, et le prix est indiqué hors TVA.

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement dans une maison de luxe ou une propriété de vacances au cœur de l'Istrie.

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