Zagreb, Sveta Klara - moderni Domus Plus -talo, 127,04 m² netto käyttökelpoista alaa, 200 m² puutarhalla

Zagreb, Sveta Klara – moderni Domus Plus -talo, 127,04 m² nettohyötyala, 200 m² puutarha, A++ energiatehokkuusluokitus

Moderni kaksikerroksinen elementtitalo tunnetulta valmistajalta Domus Plus, sijaitsee Sveta Klarassa. Laadukas rakentaminen A++ energiatehokkuusluokituksella, toimiva pohjaratkaisu, suuret lasiaukot ja oma puutarha tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen valinnan perheasumiseen.

Talo tarjoaa 98,87 m² suljettua asuintilaa kahdessa kerroksessa. Sen nettohyötyala, mukaan lukien terassit ja katettu pysäköintipaikka laskettuna sovellettavilla kertoimilla, on yhteensä 127,04 m², ja lisäksi 200 m² oma puutarha.

Kun puutarha sisällytetään kertoimella 0,10, kiinteistön kokonaislaskettu nettoala on 147,04 m².

Pohjakerros sisältää:

• tilavan olohuoneen, joka on yhdistetty keittiöön ja ruokailutilaan
• vieras-WC:n
• käynnin katetulle terassille ja omalle puutarhalle.

Suljetun pohjakerroksen pinta-ala on 52,68 m². Se sisältää myös katetun terassin, jonka laskettu pinta-ala on 9,26 m², ja katetun pysäköintipaikan, jonka laskettu pinta-ala on 8,59 m².

Oleskelutila on suunniteltu avoimeksi tilaksi, joka korostaa luonnonvaloa ja yhteyttä ulkoilmaan. Katettu terassi laajentaa oleskelutilaa ja tarjoaa miellyttävän ympäristön rentoutumiseen ja viihtymiseen.

Ensimmäinen kerros sisältää:

• kolme makuuhuonetta
• kylpyhuoneen
• eteisen
• katetut ja kattamattomat terassit.

Suljetun ensimmäisen kerroksen pinta-ala on 46,19 m², ja siinä on katettu terassi, jonka laskettu pinta-ala on 7,12 m², ja kattamaton terassi, jonka laskettu pinta-ala on 3,20 m².

Makuutilat on erotettu oleskelutiloista, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja käytännöllisen pohjaratkaisun perhe-elämälle.

Puutarha ja ulkotila

Kiinteistöön kuuluu 200 m² oma puutarha, joka sopii erinomaisesti ulkoistuinalueeksi, lasten leikkipaikaksi tai maisemointiin. Kertoimella 0,10 puutarha lisää 20 m² kokonaislaskettuun nettoalaan.

Laskettu pinta-alan erittely:

• suljettu pohjakerroksen tila: 52,68 m²
• suljettu ensimmäisen kerroksen tila: 46,19 m²
• katettu pysäköintipaikka: 8,59 m²
• katettu pohjakerroksen terassi: 9,26 m²
• katettu ensimmäisen kerroksen terassi: 7,12 m²
• kattamaton ensimmäisen kerroksen terassi: 3,20 m²
• nettohyötyala ilman puutarhaa: 127,04 m²
• 200 m² puutarha, laskettu kertoimella 0,10: 20,00 m²
• kokonaislaskettu nettoala puutarhan kanssa: 147,04 m².

Mainitut terassi- ja pysäköintialat sisältävät jo sovellettavat laskentakertoimet.

Domus Plus – laatu ja energiatehokkuus

Talo on rakennettu Domus Plus -elementtirakennusjärjestelmällä, ja sillä on A++ energiatehokkuusluokitus, keskittyen lämpö- ja äänieristykseen, energiatehokkuuteen ja mukavaan asumiseen.

Kiinteistössä on moderni minimalistinen muotoilu, tasakatto, suuret lasiaukot, runsaasti luonnonvaloa ja toimiva pohjaratkaisu.

Viimeistelymateriaalit ja varusteet voidaan räätälöidä ostajan mieltymysten mukaan.

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee Sveta Klarassa, rauhallisessa ympäristössä, joka sopii perheasumiseen.

Katso tarkka sijainti täältä: Kiinteistön sijainti Google Mapsissa.

Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja, pohjapiirustukset ja tekniset tiedot.