À vendre, un terrain à bâtir avec un permis de construire valide et une documentation de projet complète, situé dans le paisible village d'Oslici, au sein de la Municipalité de Cerovlje, au cœur de l'Istrie.

Oslici est l'une des rares parties encore préservées du centre de l'Istrie, entourée de collines, d'une verdure luxuriante et d'une campagne istrienne authentique. Cet emplacement est idéal pour construire une maison de vacances ou une résidence privée, offrant tranquillité et intimité tout en restant à proximité des villes côtières et des attractions d'Istrie. La région environnante offre de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, des tavernes istriennes traditionnelles et de magnifiques paysages naturels, ce qui en fait une destination parfaite pour la détente tout au long de l'année.

Le projet a été conçu avec soin en mettant l'accent sur la fonctionnalité, le confort et un faible entretien. Grâce au permis de construire déjà délivré, la construction peut commencer immédiatement sans le long processus d'autorisation.

La documentation comprend :

• Permis de construire valide
• Projet architectural principal
• Projet d'ingénierie structurelle
• Projet d'approvisionnement en eau et d'assainissement
• Projet d'installation électrique
• Projet d'installation mécanique
• Étude de physique du bâtiment (performance énergétique)
• EOTRP (documentation technique requise)

La maison a été conçue dans un style istrien contemporain, mêlant avec soin le confort moderne à l'architecture locale traditionnelle. Le projet comprend une terrasse couverte, une place de parking privée et un aménagement intérieur bien pensé, adapté à une vie à l'année ou comme investissement locatif de vacances haut de gamme.

Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente, permettant au futur propriétaire d'agrandir l'espace extérieur et de créer des aménagements supplémentaires tels qu'une piscine, un jardin plus grand, une cuisine extérieure ou un parking supplémentaire.

C'est une excellente opportunité pour quiconque souhaite construire dans l'une des régions les plus authentiques et paisibles d'Istrie, avec tous les permis et la documentation technique déjà en place.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.