Détails clés
- Région:
- Primorje-Gorski Kotar
- Municipalité:
- Opatija - Okolica
- Ville:
- Ičići
- Type:
- Maison
- Catégorie:
- Acheter
- Construction:
- nouveau
- Année de construction:
- 2026
- Mis à jour:
Plus de détails
Située dans un emplacement d'exception à seulement 200 mètres à vol d'oiseau de la mer, cette luxueuse villa design offre une surface habitable totale de 280 m² sur un terrain de 1 000 m². La villa se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme, son intimité totale et ses vues panoramiques imprenables sur la mer.
La villa est aménagée sur deux étages, avec une disposition soigneusement conçue garantissant un maximum de confort et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour décloisonné avec cuisine et coin repas, s'ouvrant par de grandes baies vitrées coulissantes sur une terrasse surplombant la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, pouvant alternativement servir de bureau à domicile, ainsi qu'un espace bien-être séparé avec sauna.
L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative et vue panoramique sur la mer. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse commune orientée plein sud. De grandes baies vitrées du sol au plafond procurent une abondance de lumière naturelle, tandis que des panneaux extérieurs réglables aux tons bois offrent une intimité et une protection solaire supplémentaires.
Un atout particulier de la propriété est son espace extérieur magnifiquement aménagé, doté d'une piscine à débordement de 40 m², d'un solarium et de terrasses spacieuses conçues pour la détente et les repas en plein air.
Seuls des matériaux et des finitions de première qualité ont été utilisés pour la construction et la décoration intérieure, notamment des profilés de fenêtres et de portes Schüco à profil bas, de grands panneaux de verre coulissants, de la céramique italienne de premier choix et des équipements de salle de bains de haute qualité.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée d'un mobilier design luxueux en provenance d'Italie, complété par une gamme exclusive de fonctionnalités technologiques avancées :
Porte d'entrée de sécurité design Vrata dizajn, avec accès par smartphone et empreinte digitale
Téléviseurs Bang & Olufsen dans toute la villa, y compris le sauna, avec systèmes audio intégrés dans chaque pièce
Système domotique pour le contrôle du chauffage de la villa et de la température de la piscine
Système d'arrosage automatique du jardin
Vidéosurveillance et système d'alarme de sécurité
Grâce à sa position surélevée, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
En plus
- Nombre de toilettes: 5
- Nombre d'étages: 2
- Places de parking extérieures non couvertes: 4
- Orientation: Sud
- Chauffage: pompe à chaleur
- Usage: Résidentiel
- Certificat énergétique: En cours
- Basse consommation
- Piscine extérieure
- Piscine chauffée
- Terrasse
- Balcon
- Gril
- Garde-manger
- Buanderie
- Bureau
- Internet fibre optique
- Îlot de cuisine
- Climatisation
- Stores électriques
- Interphone
- Vidéosurveillance
- Alarme
- Portes de sécurité
- Moustiquaires
- Aménagé
- Meublé
- Transport public
- Sauna
- Chauffage par le sol
- Cabanon/Stockage
- Cuisine d'été
- Dressing
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Salle de bains attenante
- Permis de construire
- Permis d'utilisation
- Certificat de propriété
- Toiture: Plat
- Matériau de revêtement de sol: Béton
- Sol: Parquet, Céramique, Pierre
- Menuiseries extérieures: Aluminium
- Vitrages: Verre à trois couches
- Assainissement: Tout-à-l'égout
Calculateur de crédit
Le calcul est uniquement informatif et ne peut être utilisé à d'autres fins.
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