Split-Visoka, une maison de quatre étages de 350 m² avec un garage et un jardin.

Split - Visoka : maison à plusieurs étages d'une surface brute de 350 m², comprenant trois unités résidentielles séparées, un sous-sol, un garage et un jardin. Excellente propriété pour une maison familiale ou avec un fort potentiel d'investissement.

La maison dispose de plans fonctionnels et polyvalents offrant diverses possibilités, ce qui en fait un espace idéal pour une vie de famille de qualité ou une opportunité d'investissement solide.

La propriété se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un premier étage et d'un deuxième étage, tous reliés par un escalier intérieur. Il est également possible d'ajouter un étage supplémentaire.

Le sous-sol de 70 m², accessible par un escalier intérieur, fonctionne comme une unité indépendante ; il pourrait être aménagé en espace résidentiel ou commercial. Il est actuellement attenant à un garage conçu pour un véhicule.

Le rez-de-chaussée et le premier étage, mesurant chacun 90 m², sont reliés par un escalier intérieur mais fonctionnent comme des unités résidentielles séparées.

L'unité du rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec coin repas (avec accès à une loggia menant au jardin), d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un couloir.

L'unité du premier étage comprend un grand salon avec coin repas, une cuisine, deux chambres et deux loggias (accessibles depuis la cuisine et le salon).

Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont entièrement finis, meublés et prêts à être habités, tandis que l'appartement du deuxième étage est à l'état brut (« roh-bau »), offrant au nouveau propriétaire la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon ses propres goûts et besoins.

Un grand jardin de 235 m² est relié à l'appartement du rez-de-chaussée surélevé. Cela apporte une valeur ajoutée significative à la propriété, en offrant un espace pour diverses formes de détente en plein air ou la possibilité d'aménager des équipements supplémentaires, tels qu'un pavillon de jardin, une piscine ou une terrasse bien exposée.

Construite dans les années 1980 et bien entretenue, la maison a fait l'objet d'une rénovation en 2025, comprenant l'installation d'une nouvelle façade thermique et de nouvelles menuiseries en PVC ; cela a donné à la propriété un aspecto frais tout en garantissant une excellente isolation thermique.

La maison est orientée est-ouest, garantissant une abondance de lumière naturelle et de soleil.

Un avantage supplémentaire est le grand parking doté de plusieurs emplacements, un atout majeur pour une grande famille ou pour ceux qui envisagent de louer plusieurs unités résidentielles.

Il s'agit d'une maison mitoyenne avec une entrée privée, un jardin et un parking dédié. Le grand espace de jardin offre également au nouveau propriétaire la possibilité de convertir une partie de celui-ci en espace de stationnement supplémentaire.

C'est une excellente propriété pour quiconque recherche une nouvelle maison familiale à Split comprenant plusieurs unités résidentielles, un grand jardin et un vaste parking.

Elle représente également une opportunité commerciale exceptionnelle pour les investisseurs, que ce soit pour de la location à long terme ou pour un projet de réaménagement impliquant la division de la propriété en plusieurs unités résidentielles destinées à la vente.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.