Villa exclusive située dans un cadre magnifique près de Zadar, offrant un mélange parfait de confort supérieur, de design sophistiqué et de potentiel d'investissement. Cette villa moderne, d'une superficie brute totale de 344,6 m², est située sur un terrain spacieux de 1180 m², à quelques minutes à pied de la mer cristalline. La villa elle-même se compose de :

- Trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, chacune équipée d'une armoire, assurant une intimité totale.
- Un salon et une cuisine moderne connectés dans un agencement ouvert, idéal pour socialiser et se détendre. Le salon sous l'escalier enrichit davantage l'espace.
- Un espace bien-être comprenant un sauna en bois ABACHI, un espace fitness et un cabinet de toilette avec sa propre douche.
- Un bâtiment annexe (taverne rustique) d'une superficie de 45 m², équipé d'une cuisine entièrement fonctionnelle et d'une cheminée, parfait pour les réunions de famille.
- Une piscine extérieure de 8x4 m, équipée d'un système d'électrolyse de l'eau et d'une pompe à chaleur RAPID.
- Une spacieuse terrasse couverte menant à la piscine, idéale pour profiter de l'extérieur.
- Un petit terrain de football et de basket-ball ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, offrant des divertissements pour toute la famille.

Cette villa est équipée de matériaux et de technologies de haute qualité, notamment :
- Menuiseries thermiques en aluminium CORTIZO avec fenêtres à triple vitrage.
- Carrelage italien de CIFRE ROALD pour les revêtements de sol et muraux.
- Mobilier de haute qualité, y compris des pièces de Caligaris.
- Solutions intelligentes telles que des rideaux occultants motorisés SOMFY et des portes intérieures design du célèbre fabricant italien G-LIKE MINIA.
- Système de climatisation MULTI SPLIT Toshiba HAORI en deux couleurs.
- Pompe à chaleur Mitsubishi assurant un chauffage et un refroidissement efficaces.
- Vidéosurveillance Urmet et un système de télécommande pour les portails de jardin pour un haut niveau de sécurité.
- Parking avec une borne de recharge pour véhicules électriques BBC, rendant la villa respectueuse de l'environnement.

La cour de la villa est méticuleusement aménagée avec une végétation méditerranéenne et un système d'irrigation automatique. Le spacieux espace de bronzage et la piscine offrent un rafraîchissement parfait, tandis que la terrasse couverte permet de se détendre et de profiter des soirées sous le ciel ouvert.

Cette villa de luxe représente une opportunité parfaite pour vivre ou un investissement rentable dans le tourisme, offrant tout le confort et l'élégance que la vie moderne peut offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété unique, nous sommes à votre disposition.