Bibinje, Prestigious Villa Imperium

Il y a des biens qui répondent à vos besoins. Et puis il y a des biens qui créent un art de vivre.

À seulement quelques minutes de marche de la mer et des plages magnifiquement entretenues de Bibinje, cette villa contemporaine est conçue pour les acheteurs qui refusent de faire des compromis sur le luxe, l'intimité, la fonctionnalité ou la valeur d'investissement.

Dès votre arrivée, il devient évident qu'il s'agit d'une propriété qui se démarque considérablement de l'offre immobilière typique du marché. Son style architectural moderne, sa conception soigneusement pensée, ses vastes surfaces vitrées et ses vues dégagées créent un sentiment exceptionnel d'exclusivité et de prestige.

La villa est érigée sur un terrain de 518 m² et offre environ 400 m² de surface habitable totale, répartie sur trois étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privé, renforçant encore le niveau de confort et la fonctionnalité à long terme de la propriété.

Le cœur du rez-de-chaussée est un impressionnant espace de vie décloisonné de 60,70 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, conçu avec soin comme le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. Attenante à l'espace de vie se trouve une pièce supplémentaire mesurant 13,10 m². Le rez-de-chaussée comprend également un dressing, des toilettes invités et un garage de 21,65 m².

Le premier étage est dédié aux quartiers d'habitation privés de la villa, comprenant trois chambres spacieuses mesurant 14,63 m², 15,58 m² et 18,62 m². Chaque chambre a été conçue en mettant l'accent sur l'intimité, la lumière naturelle et le confort quotidien, et bénéficie de sa propre salle de bains attenante. La suite parentale offre un accès direct à une terrasse privée avec vue sur la mer.

Au sommet de la propriété se trouve une impressionnante terrasse sur le toit de 66,35 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, notamment sur Bibinje, le canal de Zadar et les îles environnantes.

Une piscine de 8,50 x 3,00 m, une cuisine extérieure, des terrasses couvertes et non couvertes, ainsi que des espaces verts soigneusement aménagés créent l'équilibre parfait entre intimité et plaisirs en plein air.

Les spécifications techniques et les normes de construction répondent aux attentes des acheteurs les plus exigeants. La villa est équipée d'un système de pompe à chaleur planifié, d'une isolation thermique de premier ordre, de solutions écoénergétiques, de la climatisation, d'un système d'alarme de sécurité et de matériaux de finition de haute qualité, garantissant une valeur et un confort à long terme.

Ces dernières années, Bibinje s'est fermement imposée comme l'un des endroits les plus recherchés de la région de Zadar, grâce à sa proximité immédiate avec la ville de Zadar et à d'excellentes liaisons de transport.

• Le centre-ville historique de Zadar – à seulement 10 minutes en voiture.
• Marina Dalmacija et le port passagers de Gaženica – à environ 5 minutes en voiture.
• L'aéroport de Zadar à Zemunik – à environ 10 minutes en voiture.

Des biens de ce type ne s'achètent pas uniquement pour leur superficie. On les acquiert pour le sentiment d'intimité qu'ils procurent, la qualité de vie exceptionnelle qu'ils offrent et la certitude que de telles opportunités se font rares sur le marché.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre ! Ce sera un plaisir de vous faire visiter personnellement la villa et de vous montrer ce qui rend cette propriété si véritablement impressionnante et spéciale.