Velika Gorica, NOUVELLE CONSTRUCTION, appartements modernes 50-240 m²

À propos du projet

4 bâtiments

165 appartements

5 étages

50-240 m²

Appartements

Données techniques

Refroidissement et Chauffage

Parties communes

Céramique

Caractéristiques du bâtiment et des appartements

Construction

• La structure du bâtiment est en béton armé (BA) et maçonnerie (bloc de briques)
• Les murs de façade sont en béton armé et briques, de 20 et 25 cm d'épaisseur
• Les cloisons intérieures des appartements sont en panneaux de plâtre de 10 à 12,5 cm d'épaisseur (2 panneaux de plâtre des deux côtés avec remplissage en laine minérale)
• Les murs entre les appartements sont en béton armé et briques, de 20 et 25 cm d'épaisseur, un mur de briques plâtré des deux côtés
• Les murs entre les appartements et le couloir sont en béton armé et briques, de 20 et 25 cm d'épaisseur, avec un min. de 5 cm d'isolation phonique
• Les dalles intermédiaires en béton armé ont une épaisseur de 20 à 25 cm
• Les murs en béton armé du sous-sol ont une épaisseur de 25 cm ; ceux des étages supérieurs sont de 20 et 25 cm
• La hauteur de construction du sous-sol est de 300 à 365 cm, du rez-de-chaussée commercial de 465 cm, tandis que les étages résidentiels supérieurs restants sont de 300 à 305 cm
• La hauteur libre (hauteur du sol fini au plafond) au rez-de-chaussée est de 300-400 cm, et aux étages de 260 cm

Façade

• La façade est construite en utilisant le système ETICS avec 12-15 cm de laine minérale ou de polystyrène EPS F avec une couche finale de plâtre silicone.

Charpenterie

• Profilé en aluminium de Classe I (type : FEAL Termo 60), vitré avec un verre triple couche LOW-e, avec un caisson correspondant pour volets roulants en aluminium (montée et descente manuelles) rempli de polyuréthane et des appuis de fenêtre extérieurs en tôle d'aluminium
• grandes surfaces vitrées, parapets bas de 60 cm, appuis de fenêtre intérieurs en pierre de 2 cm d'épaisseur, moustiquaires disponibles moyennant un coût supplémentaire

Menuiserie intérieure

• portes d'entrée anti-effraction pour les appartements
• cylindre anti-effraction de qualité supérieure (type Mitra, Diere ou similaire)
• menuiserie intérieure de qualité supérieure en blanc, avec un cadre de porte complet (type Kunex)

Matériau de revêtement de sol

• Les sols de l'entrée, du couloir, des chambres, du salon et de la salle à manger sont recouverts de parquet de haute qualité, multicouche, au design moderne, de grande taille, adapté au chauffage au sol et enfin verni (type Galekovic)
• Les sols de la cuisine, des toilettes, de la salle de bain et de la buanderie sont recouverts de carreaux de céramique, et les terrasses et loggias de carreaux de céramique antidérapants (classe I, fabricant italien ou espagnol)

Installations

• les compteurs électriques sont situés dans des locaux électriques séparés
• l'équipement électrique est de haute qualité du fabricant
• des prises d'antenne et de réseau sont prévues dans toutes les pièces
• équipement électrique dans la cuisine : prise de plafonnier, prise de cuisinière, prise de réfrigérateur, prise de machine à laver, prise dans la bande au-dessus du plan de travail et prise pour la hotte
• équipement électrique dans la salle de bain : éclairage LED de plafond intégré, prise de machine à laver, prise de courant pour la lumière au-dessus du lavabo, prise étanche, prise de courant pour le ventilateur
• équipement électrique dans le couloir : luminaire LED de plafond intégré, distributeur d'énergie de l'appartement, armoire basse tension, prise
• les débarras, l'ascenseur, les couloirs et les garages sont connectés à un compteur de consommation commun séparé
• l'éclairage de plafond est installé dans les débarras
• interphone vidéo
• chaque appartement dispose de compteurs d'eau avec lecture à distance dans des armoires de compteurs d'eau spéciales dans la cage d'escalier
• la vanne d'eau principale est située dans chaque appartement

Emplacement

Velika Gorica

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