SVETA NEDELJA, NOVAKI – EGYHÁLÓSZOBÁS LAKÁS 46,97 m² – DOMUSplus ÉPÍTÉS

Egy modern és funkcionálisan megtervezett lakás eladó Sveta Nedelja-ban, egy magas minőségű új építésű ingatlan 1. emeletén, ideális kényelmes életre vagy biztonságos befektetésként, erős bérbeadási potenciállal.

ELRENDEZÉS

• Előszoba – 8,12 m²
• Fürdőszoba – 6,52 m²
• Konyha, étkező és nappali – 20,45 m²
• Hálószoba – 11,88 m²

A lakás a maximális funkcionalitásra és a tér hatékony kihasználására fókuszálva lett tervezve. A konyhával és étkezővel egybenyitott nappali világos és kényelmes nyitott teret alkot, míg a külön hálószoba magánéletet és kényelmet biztosít.

Az előszoba elég tágas beépített szekrények számára, növelve a lakás praktikusságát. A fürdőszoba nagyméretű, biztosítva a magas szintű mindennapi kényelmet.

ÉPÍTÉSI LEÍRÁS

Az épület a modern DOMUSplus tanúsított előregyártott rendszerrel épült, biztosítva a magas szintű minőséget, pontosságot és hosszú távú megbízhatóságot.

• az épület ellenőrzött gyári körülmények között készül
• a falak, tető és mennyezetek kész elemekként kerülnek szállításra és pontosan összeszerelésre
• CE-tanúsítvánnyal rendelkező gyártás
• a legújabb hibrid fa rendszerrel épült (keresztirányú rétegelt fa és favázas szerkezet kombinációja)
• nagy szilárdságú és tartósságú teherhordó faszerkezet

ÉPÍTÉS ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG

• teherhordó faszerkezet
• kiváló minőségű hőszigetelés (összesen 32 cm a külső falakban)
• gipszrost lapok a további stabilitás és szilárdság érdekében
• ETICS homlokzati rendszer merev kőzetgyapot hőszigeteléssel (15 cm), részben dekoratív téglával befejezve

Főbb előnyök:

• akár 5-ször alacsonyabb energiafogyasztás fűtésre és hűtésre
• alacsony energiaigényű szabvány (nZEB)
• gyárilag ellenőrzött gyártás → állandó minőség
• száraz építés → nincs nedvesség és nincs várakozás a kikeményedésre
  penész kockázatának kiküszöbölése
• javított földrengésállóság (rugalmas szerkezet)
• környezetbarát anyagok felhasználása

FELSZERELTSÉG

Fűtés: hőszivattyú padlófűtéssel

Padlók: tanúsított födémrétegek hő- és hangszigeteléssel és 5 cm cement esztrich
Padlóburkolatok: kerámia járólapok

Külső nyílászárók: antracit színű PVC ablakok (mindkét oldalon), 6 kamrás rendszer, bukó-nyíló mechanizmus, háromrétegű üvegezés (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K az ISO szabvány szerint
redőnyök, szúnyoghálók és rolók
külső alumínium és belső kő ablakpárkányok

További jellemzők:

• fejlett vízszigetelés az alapok és falak védelmére
• kapilláris nedvesség elleni védelem
• passzív védelem a radon gáz ellen

ELHELYEZKEDÉS

Sveta Nedelja az egyik legkeresettebb helyszín Zágráb közelében, amely ideális egyensúlyáról ismert a békés élet és a kiváló városi összeköttetés között.

• gyors és könnyű hozzáférés Zágrábhoz
• autópálya és üzleti zónák közelsége
• teljesen kiépített infrastruktúra (iskolák, óvodák, üzletek)
• csendes, zöld és jól karbantartott környezet
• az ingatlan értékének folyamatos növekedése

Ez a lakás a modern építés, a funkcionális elrendezés és a vonzó elhelyezkedés kiváló kombinációját képviseli. Ideális kényelmes életre, valamint biztonságos és jövedelmező hosszú távú befektetésre.

További információkért és megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.