SVETA NEDELJA, NOVAKI – YKSIÖ 46,97 m² – DOMUSplus RAKENNUS

Moderni ja toiminnallisesti suunniteltu asunto tarjolla 1. kerroksessa korkealaatuisessa uudiskohteessa Sveta Nedeljassa, ihanteellinen mukavaan asumiseen tai turvalliseksi sijoitukseksi vahvalla vuokrapotentiaalilla.

POHJAPIIRROS

• Eteinen – 8,12 m²
• Kylpyhuone – 6,52 m²
• Keittiö, ruokailutila ja olohuone – 20,45 m²
• Makuuhuone – 11,88 m²

Asunto on suunniteltu keskittyen maksimaaliseen toimivuuteen ja tehokkaaseen tilankäyttöön. Olohuone keittiön ja ruokailutilan kanssa muodostaa valoisan ja mukavan avoimen tilan, kun taas erillinen makuuhuone tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta.

Eteinen on riittävän tilava sisäänrakennetuille vaatekaapeille, mikä lisää asunnon käytännöllisyyttä. Kylpyhuone on reilun kokoinen, mikä takaa korkean tason päivittäisen mukavuuden.

RAKENNUSKUVAUS

Rakennus on rakennettu modernilla DOMUSplus-sertifioidulla elementtijärjestelmällä, mikä takaa korkean laadun, tarkkuuden ja pitkäaikaisen luotettavuuden.

• rakennus valmistetaan valvotuissa tehdasolosuhteissa
• seinät, katto ja sisäkatot toimitetaan valmiina elementteinä ja kootaan tarkasti
• CE-sertifioitu tuotanto
• rakennettu uusimmalla hybridipuujärjestelmällä (ristilaminoidun puun ja puurunkorakenteen yhdistelmä)
• kantava puurakenne, jolla on korkea lujuus ja kestävyys

RAKENNUS JA ENERGIATEHOKKUUS

• kantava puurakenne
• korkealaatuinen lämmöneristys (yhteensä 32 cm ulkoseinissä)
• kipsikuitulevyt lisäävät vakautta ja lujuutta
• ETICS-julkisivujärjestelmä jäykällä kivivillaeristyksellä (15 cm), osittain viimeistelty koristetiilellä

Tärkeimmät edut:

• jopa 5 kertaa pienempi energiankulutus lämmitykseen ja jäähdytykseen
• matalaenergiastandardi (nZEB)
• tehdaskontrolloitu tuotanto → tasainen laatu
• kuivarakentaminen → ei kosteutta eikä odottelua kovettumista
  homeen riski eliminoitu
• parannettu maanjäristyskestävyys (elastinen rakenne)
• ympäristöystävällisten materiaalien käyttö

VARUSTELU

Lämmitys: lämpöpumppu lattialämmityksellä

Lattiat: sertifioidut välipohjarakenteet lämpö- ja äänieristyksellä sekä 5 cm sementtitasoite
Lattianpäällysteet: keraamiset laatat

Ulko-ovet ja ikkunat: antrasiitin väriset PVC-ikkunat (molemmin puolin), 6-kammiojärjestelmä, kippi- ja kääntömekanismi, kolminkertainen lasitus (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K ISO-standardin mukaisesti
sälekaihtimet, hyttysverkot ja rullaverhot
ulkoiset alumiiniset ja sisäiset kiviset ikkunalaudat

Lisäominaisuudet:

• kehittynyt perustusten ja seinien vedeneristyssuoja
• suoja kapillaarikosteutta vastaan
• passiivinen suoja radonkaasua vastaan

SIJAINTI

Sveta Nedelja on yksi Zagrebin lähellä sijaitsevista halutuimmista paikoista, joka tunnetaan ihanteellisesta tasapainostaan rauhallisen asumisen ja erinomaisen kaupunkiyhteyden välillä.

• nopea ja helppo pääsy Zagrebiin
• moottoritien ja yritysalueiden läheisyys
• täysin kehittynyt infrastruktuuri (koulut, päiväkodit, kaupat)
• rauhallinen, vihreä ja hyvin hoidettu ympäristö
• kiinteistöarvon jatkuva kasvu

Tämä asunto edustaa erinomaista yhdistelmää modernia rakentamista, toimivaa pohjaratkaisua ja houkuttelevaa sijaintia. Se on ihanteellinen mukavaan asumiseen sekä turvalliseen ja kannattavaan pitkäaikaiseen sijoitukseen.

Lisätietoja ja esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.