СВЕТА НЕДЕЛЯ, НОВАКЫ – ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 46,97 м² – СТРОИТЕЛЬСТВО DOMUSplus

На 1-м этаже высококачественной новостройки в Света Неделя предлагается современная и функционально спроектированная квартира, идеальная для комфортного проживания или как надежная инвестиция с высоким арендным потенциалом.

ПЛАНИРОВКА

• Прихожая – 8,12 м²
• Ванная комната – 6,52 м²
• Кухня, столовая зона и гостиная – 20,45 м²
• Спальня – 11,88 м²

Квартира спроектирована с акцентом на максимальную функциональность и эффективное использование пространства. Гостиная с кухней и столовой зоной образует светлое и комфортное открытое пространство, а отдельная спальня обеспечивает уединение и комфорт.

Прихожая достаточно просторна для встроенных шкафов, что повышает практичность квартиры. Ванная комната имеет щедрые размеры, обеспечивая высокий уровень повседневного комфорта.

ОПИСАНИЕ КОНСТРУКЦИИ

Здание построено с использованием современной сертифицированной сборной системы DOMUSplus, обеспечивающей высокий уровень качества, точности и долгосрочной надежности.

• Здание производится в контролируемых заводских условиях.
• Стены, крыша и потолки поставляются как готовые элементы и точно собираются.
• Производство сертифицировано CE.
• Построено с использованием новейшей гибридной деревянной системы (комбинация клееного бруса и деревянного каркаса).
• Несущая деревянная конструкция высокой прочности и долговечности.

КОНСТРУКЦИЯ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

• Несущая деревянная конструкция
• Высококачественная теплоизоляция (всего 32 см во внешних стенах)
• Гипсоволокнистые плиты для дополнительной стабильности и прочности
• Фасадная система ETICS с теплоизоляцией из жесткой каменной ваты (15 см), частично отделанная декоративным кирпичом

Ключевые преимущества:

• До 5 раз меньшее потребление энергии на отопление и охлаждение
• Низкоэнергетический стандарт (nZEB)
• Заводской контроль производства → стабильное качество
• Сухое строительство → отсутствие влаги и ожидания высыхания
  Устранение риска плесени
• Улучшенная сейсмостойкость (эластичная структура)
• Использование экологически чистых материалов

ОБОРУДОВАНИЕ

Отопление: тепловой насос с подогревом пола

Полы: сертифицированные межэтажные конструкционные слои с тепло- и звукоизоляцией и 5 см цементной стяжки
Напольные покрытия: керамическая плитка

Внешние столярные изделия: окна ПВХ антрацитового цвета (с обеих сторон), 6-камерная система, поворотно-откидной механизм, тройное остекление (Low-E + аргон), Ug=0,50 Вт/м²К, Uw=0,80 Вт/м²К согласно стандарту ISO
Жалюзи, москитные сетки и роллеты
Внешние алюминиевые и внутренние каменные подоконники

Дополнительные особенности:

• Усовершенствованная гидроизоляционная защита фундаментов и стен
• Защита от капиллярной влаги
• Пассивная защита от радона

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Света Неделя – одно из самых востребованных мест вблизи Загреба, известное своим идеальным балансом между спокойной жизнью и отличной связью с городом.

• Быстрый и легкий доступ к Загребу
• Близость к автомагистрали и деловым зонам
• Полностью развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины)
• Тихая, зеленая и ухоженная местность
• Постоянный рост стоимости недвижимости

Эта квартира представляет собой отличное сочетание современного строительства, функциональной планировки и привлекательного расположения. Она идеально подходит как для комфортного проживания, так и для надежной и прибыльной долгосрочной инвестиции.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.