SVETA NEDELJA, NOVAKI – EXKLUZÍV NÉGYHÁLÓSZOBÁS LAKÁS TERASZOKKAL – 142 m² – DOMUSplus ÉPÍTÉS

Modern és luxus duplex lakás elérhető egy prémium új lakóparkban, Novaki csendes részén, Sveta Nedeljában. Ez az egyedi ingatlan két szinten terül el, és a magánélet, a funkcionalitás és a kortárs élet tökéletes kombinációját kínálja.

A lakás egy prémium DOMUSplus következő generációs moduláris épületben található, amelyet a legmagasabb energiahatékonysági, építési minőségi és hosszú távú tartóssági szabványok szerint terveztek.

Az ingatlan különlegességei a tágas teraszok, a nyitott terű nappali nagy üvegfelületekkel, valamint a modern családi élethez igazított, kivételesen funkcionális elrendezés.

HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE

ELSŐ EMELET – 62.01 m²

• Bejárat – 10.25 m²
• Hálószoba 01 – 11.29 m²
• Fürdőszoba 01 – 10.05 m²
• Háztartási helyiség – 5.45 m²
• Hálószoba 02 – 11.63 m²
• Beépített gardrób – 5.51 m²
• Lépcsőház – 7.83 m²

BEHÚZOTT EMELET – 79.80 m² NSA

• Konyha, étkező és nappali – 42.62 m²
• Bejárati folyosó – 1.70 m²
• Dolgozószoba – 10.99 m²
• Fürdőszoba – 4.28 m²
• Fedett terasz – 20.42 m²
• Fedetlen terasz – 40.61 m²

A lakás teljes nettó eladható területe 142 m².

A lakás modern duplex penthouse-ként van kialakítva, világosan elkülönített magán- és lakóterületekkel. Az alsó szint a hálószobák és a privát terek számára van fenntartva, míg a felső szinten egy lenyűgöző nyitott terű nappali található konyhával és étkezővel, amely tágas teraszokra nyílik, ideális pihenésre, szórakozásra és szabadtéri élvezetekre.

Nagy üvegfalak bőséges természetes fényt biztosítanak, és légies, luxus hangulatot teremtenek egész nap.

ÉPÍTÉSI LEÍRÁS

A projekt a modern DOMUSplus tanúsított előregyártott építési rendszerrel készül, amely kivételes minőséget, pontosságot és kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít.

• az épület ellenőrzött gyári körülmények között készül
• a fal-, tető- és padlószerkezetek kész elemekként kerülnek szállításra és pontosan összeszerelésre a helyszínen
• CE-tanúsítvánnyal rendelkező gyártás
• legújabb generációs hibrid faszerkezetes rendszer (keresztirányban rétegelt fa és favázas szerkezetek kombinációja)
• nagy szilárdságú és tartós fa teherhordó szerkezet

ÉPÍTÉS ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG

• faszerkezetes rendszer
• összesen 32 cm hőszigetelés a külső falakban
• gipszrost lapok a további szilárdság és stabilitás érdekében
• ETICS homlokzati rendszer 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel
• dekoratív prémium homlokzati elemek

Főbb előnyök:

• akár 5-ször alacsonyabb energiafogyasztás fűtésre és hűtésre
• alacsony energiaigényű nZEB szabvány
• ellenőrzött gyári gyártás → maximális pontosság és állandó minőség
• száraz építési folyamat → nincs nedvesség vagy száradási késedelem
• kizárt a penészképződés kockázata
• kiváló földrengésállóság az elasztikus szerkezeti rendszernek köszönhetően
• környezetbarát és fenntartható anyagok felhasználása

FELSZERELTSÉG

Fűtés és hűtés: hőszivattyú padlófűtéssel

Padlók: tanúsított padlórendszerek hő- és hangszigeteléssel, valamint cementesztrichkel

Külső nyílászárók: prémium antracit PVC ablakok és ajtók (belül és kívül), 6 kamrás profilok, háromrétegű Low-E argon gázzal töltött üveg

• redőnyök, szúnyoghálók és zsaluk
• külső alumínium és belső kő ablakpárkányok

További jellemzők:

• fejlett vízszigetelés az alapok és falak számára
• kapilláris nedvesség elleni védelem
• passzív radon gáz elleni védelmi rendszer

ELHELYEZKEDÉS

Sveta Nedelja az egyik legkeresettebb lakóhely Zágráb közelében kiváló közlekedési kapcsolatai, modern infrastruktúrája és csendes környezete miatt, amely ideális a családi élethez.

• gyors hozzáférés Zágrábhoz
• közeli autópályák és üzleti zónák
• iskolák, óvodák, üzletek és minden alapvető szolgáltatás a közelben
• csendes és jól karbantartott lakónegyed
• az ingatlan értékének folyamatos növekedése

Ez az ingatlan ritka lehetőséget képvisel a piacon – egy modern duplex lakás tágas teraszokkal, prémium építési minőséggel és kiváló elrendezéssel, ideális azoknak a vásárlóknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek magas életszínvonalat.

További információkért és megtekintésekért forduljon hozzánk bizalommal.