VIR SZIGET (Smratine) – Földszinti apartman udvarral és saját parkolóval | kb. 350 m-re a tengertől

Vir szigetén, Smratine területén, csendes, természettel körülvett helyen eladó egy földszinti apartman egy modern, új építésű fejlesztésben. Az ingatlan körülbelül 350 méterre található a tengertől, a strand rövid sétával elérhető.

Az apartman alkalmas magáncélú használatra (nyaraló vagy egész éves lakhatás), és szilárd opciót jelent turisztikai célú bérbeadásra is, különösen a saját udvarnak és a biztosított parkolónak köszönhetően.

Apartman 1 – földszint, bal | 66,46 m²

Az apartman az épület földszintjén található, nettó belső lakóterülete 66,46 m². Egy nyitott terű konyhából, étkezőből és nappaliból (28,81 m²), egy bejárati részből (4,43 m²), két hálószobából (10,80 m² és 10,80 m²), egy folyosóból (4,43 m²) és egy tárolóból (5,64 m²) áll. Az apartmanhoz tartozik továbbá egy tágas saját udvar (81,43 m²) és egy kültéri parkolóhely (12,50 m²).

Kivitelezés és felszereltség

• PVC ablakok/ajtók rovarhálóval

• Elektromos redőnyök (kapcsolóval vezérelve)

• Légkondicionáló egység minden szobában (hűtés/fűtés)

• Padlófűtés a fürdőszobában + törölközőszárító radiátor

Padlóburkolat:

• Csempe: fürdőszoba, konyha és folyosó

• Laminált: nappali és hálószobák

Műszaki

• Víztartály

• Beton szennyvíztartály

• 10 cm homlokzati szigetelés

• Tervezett csatlakozás a városi vízellátó és csatornarendszerhez (Vir Önkormányzat terve szerint)

Ár

• 185.000 € – kulcsrakész (vásárlás az építési fázisban)

• 210.000 € – kulcsrakész (elkészült ingatlan)

Az épület jelenleg kb. 70%-ban kész.
Tervezett beköltözés: 2026 végéig.

A vevő nem fizeti a 3%-os ingatlanátruházási adót.

További információkért, dokumentációért és megtekintés egyeztetéséért állok rendelkezésére.