VİR ADASI (Smratine) – Bahçeli ve özel otoparklı zemin kat daire | denize yaklaşık 350 m

Vir adasında, Smratine bölgesinde, doğayla çevrili sakin bir konumda, modern bir yeni yapım projesinde zemin kat daire satılıktır. Mülk denize yaklaşık 350 metre mesafede olup, plaja kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir.

Daire, özel kullanım (tatil evi veya yıl boyunca yaşam) için uygun olduğu gibi, özellikle özel bahçesi ve güvenli otoparkı sayesinde turistik kiralama için de sağlam bir seçenektir.

Daire 1 – zemin kat, sol | 66,46 m²

Daire, binanın zemin katında yer almakta olup net iç yaşam alanı 66,46 m²'dir. Açık plan mutfak, yemek alanı ve oturma odası (28,81 m²), giriş alanı (4,43 m²), iki yatak odası (10,80 m² ve 10,80 m²), bir koridor (4,43 m²) ve bir depodan (5,64 m²) oluşmaktadır. Daireye ek olarak geniş bir özel bahçe (81,43 m²) ve bir adet açık otopark alanı (12,50 m²) dahildir.

Kaplamalar ve ekipman

• Sineklikli PVC pencere/kapılar

• Elektrikli panjurlar (anahtarla kontrol edilen)

• Her odada klima ünitesi (soğutma/ısıtma)

• Banyoda yerden ısıtma + havlupan

Zemin kaplaması:

• Fayans: banyo, mutfak ve koridor

• Laminat: oturma odası ve yatak odaları

Teknik

• Su deposu

• Beton septik tank

• 10 cm cephe yalıtımı

• Belediye su temini ve kanalizasyon sistemine planlanan bağlantı (Vir Belediyesi planına göre)

Fiyat

• 185.000 € – anahtar teslim (inşaat aşamasında satın alma)

• 210.000 € – anahtar teslim (tamamlanmış mülk)

Bina şu anda yaklaşık %70 tamamlanmıştır.
Planlanan taşınma: 2026 sonuna kadar.

Alıcı %3 emlak devir vergisini ödemez.

Ek bilgi, belge ve görüntüleme ayarlamak için hizmetinizdeyim.