Zadar, Zerava - Luxus kővilla kb. 360 m², 5 hálószoba saját fürdőszobával, Fűtött végtelenített medence

Zadar, Nin – Luxus Kővilla Kb. 360 m², 5 Hálószoba Saját Fürdőszobával, Fűtött Végtelen Medence

A zadari hátország békés mediterrán környezetében elhelyezkedő lenyűgöző kővilla ötvözi a hagyományos dalmát építészetet, a modern technológiát és a magas szintű magánéletet.

A villa körülbelül 360 m² teljes lakóteret kínál, két szinten elrendezve, és egy 1 077 m²-es telken fekszik. A telekkönyv szerint a lakóépület alapterülete 227 m², a medence 68 m², az udvar pedig 782 m².

A birtokra belépve azonnal egy gondosan megtervezett privát mediterrán rezidencia benyomását kelti. A kültéri terület központi eleme egy nagy, fűtött végtelen medence, körülbelül 11 × 6 m, amelyet tágas napozóterasz és pihenősarok vesz körül.

A medence mellett egy külön jakuzzi terület található, amely egy privát wellness oázist teremt a teljes kikapcsolódás és a szabadtéri élet számára.

Az ingatlan különösen vonzó jellemzője a teljesen felszerelt kültéri konyha nagy grillezővel, amely kenyérsütő kemencét, beépített kandallót és indukciós főzőlapot is tartalmaz. Mellette egy tágas, fedett étkező található, amely nagyobb összejövetelekhez is alkalmas.

Az egyedi gyártású, üvegezett bioklimatikus pergola lehetővé teszi a kültéri tér használatát az év nagy részében, védelmet nyújtva a naptól, széltől és esőtől.

A parkosított kertet gondosan rendezték be mediterrán növényekkel, pálmafákkal és egy lenyűgöző, érett olajfával, tovább fokozva az ingatlan autentikus dalmát jellegét.

Az automata öntözőrendszer egy körülbelül 65 méter mély magánkútból nyeri a vizet. A villa a városi vízellátáshoz is csatlakozik, rugalmasságot és további biztonságot nyújtva a vízellátás szempontjából.

A szennyvízelvezetés modern biológiai szennyvíztisztító rendszerrel van megoldva.

Belső tér

A földszinten egy tágas, nyitott terű nappali található, amely modern konyhát szigettel, étkezőt és nappalit kombinál.

Nagy alumínium emelő-toló üvegajtók háromrétegű üvegezéssel nyitják meg a belső teret a medence és a kert felé, és bőséges természetes fényt biztosítanak egész nap.

Egy külön borospince található a konyha mellett, míg a földszint továbbiakban tartalmazza:

• szauna saját zuhanyzóval és szaniter létesítményekkel
• vendég WC
• mosókonyha
• technikai helyiség
• medencegépészet helyiség
• melegvíz tároló tartályok, összesen körülbelül 800 liter kapacitással
• központi víztisztító rendszer.

Öt Hálószoba Saját Fürdőszobával

Az emeleten összesen öt tágas hálószoba található.

Minden hálószobához saját fürdőszoba és gardrób terület tartozik, biztosítva a magas szintű magánéletet és kényelmet a családtagok és a vendégek számára.

Ez az elrendezés különösen alkalmas nagyobb családok, reprezentatív magánrezidenciák vagy luxus turisztikai szálláshelynek szánt ingatlanok számára.

Műszaki Jellemzők

A villa egész éves kényelmes életre lett tervezve, és a következőket tartalmazza:

• padlófűtés hőszivattyúval
• egyedi légkondicionáló egységek minden szobában
• fatüzelésű kandalló
• levegőszabályozó és szellőztető rendszer
• alumínium nyílászárók háromrétegű üvegezéssel
• rovarhálók minden nyíláson
• kiváló minőségű napvédő redőnyrendszerek
• központi víztisztító rendszer
• kültéri területek videó megfigyelése
• automata öntözőrendszer.

Az ingatlanhoz két parkolóhely is tartozik.

A lakóépületre használatbavételi engedélyt jegyeztek be, a tulajdonjog 1/1 arányban bejegyzett, és a jelenlegi telekkönyvi kivonat szerint az ingatlan tehermentes.

Ez a kivételes villa ritka lehetőséget kínál egy luxus mediterrán rezidencia megszerzésére, amely körülbelül 360 m² területet, öt saját fürdőszobás hálószobát, fűtött végtelen medencét, privát wellness létesítményeket, gyönyörűen parkosított kertet és teljes magánéletet ötvöz, mindezt Zadar és az Adriai-tenger partjának könnyű elérhetőségével.

További információkért és megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.