Istrië, Kaštelir - gemeubileerde villa met verwarmd zwembad, sauna en buitenkeuken - zeezicht

Een uitzonderlijk goed gebouwde, gemeubileerde villa te koop in Brnobici, in de omgeving van Kastelir, met een totale bruto vloeroppervlakte van 322,48 m² op een perceel van 959 m². Verdeeld over een kelder, begane grond en eerste verdieping, beschikt de villa over vier slaapkamers met en-suite badkamers, ruimtes voor ontspanning en recreatie, en terrassen die verbonden zijn met het interieur. Prachtige, vrij uitzichten op zee zijn te bewonderen vanaf de begane grond en zijn bijzonder indrukwekkend vanaf de eerste verdieping.

Kelder — 68,19 m² bruto

De kelder bestaat uit een wijnkelder van 12,19 m², een fitnessruimte van 16,50 m², een bijkeuken, een berging, een gang en een binnentrap die naar de bovenverdiepingen leidt.

Begane grond — 136,94 m² bruto

De begane grond bestaat uit een entree, een open woonkamer met keuken en eethoek, een berging, een slaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer, een apart toilet en een garage van 20,91 m². De open woonruimte van 45,51 m² komt uit op een overdekt terras van 30,69 m². Samen met de entreeveranda van 4,33 m² bedragen de buitenruimtes op dit niveau in totaal 35,02 m².

Eerste verdieping — 117,35 m² bruto

De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers van respectievelijk 18,36 m², 13,13 m² en 15,75 m², elk met een eigen en-suite badkamer. Dit niveau omvat tevens een kleedruimte en een sauna met aangrenzende doucheruimte en voorportaal. De terrassen op de eerste verdieping hebben een totaal oppervlak van 51,23 m², bestaande uit 39,11 m² overdekte ruimte en 12,12 m² onoverdekte ruimte.

Terrein en extra voorzieningen

Op het terrein bevindt zich een verwarmd zwembad van 40,21 m² met een zoutwaterchloreringssysteem. De buitenwoonruimte wordt aangevuld door een buitenkeuken met een overdekte barbecuezone, een apart toilet en een berging.

De aangelegde tuin is uitgerust met een beregeningssysteem. Het perceel is omheind door een keermuur, aluminium hekwerk en hagen. Naast de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor ongeveer drie tot vier auto's.

Kenmerken en uitrusting

Door het gehele huis is vloerverwarming geïnstalleerd, aangedreven door een warmtepomp. De villa is voorzien van aluminium raam- en deurkozijnen met decoratieve houten bekleding, evenals elektrisch bedienbare buitrolluiken uitgerust met een windsensor. De woning profiteert tevens van videobewaking en glasvezelinternet en wordt gemeubileerd aangeboden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.