Istria, Kaštelir - zariadená vila s vyhrievaným bazénom, saunou a letnou kuchyňou - výhľad na more

Na predaj je mimoriadne dobre postavená, zariadená vila v obci Brnobici v oblasti Kaštelir, ktorá ponúka celkovú hrubú podlahovú plochu 322,48 m² na pozemku o veľkosti 959 m². Vila sa rozprestiera na suteréne, prízemí a prvom poschodí a disponuje štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami, priestormi na zábavu a rekreáciu a terasami prepojenými s interiérom. Krásny, nerušený výhľad na more si možno užívať už z prízemia a obzvlášť pôsobivý je z prvého poschodia.

Suterén — 68,19 m² hrubej plochy

Suterén sa skladá z vínnej pivnice o veľkosti 12,19 m², posilňovne o veľkosti 16,50 m², technickej miestnosti, skladu, chodby a vnútorného schodiska vedúceho do horných poschodí.

Prízemie — 136,94 m² hrubej plochy

Prízemie sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby s otvorenou dispozíciou spojenou s kuchyňou a jedálňou, komory, spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, samostatného WC a garáže o veľkosti 20,91 m². Otvorený obytný priestor o veľkosti 45,51 m² sa otvára na krytú terasu o veľkosti 30,69 m². Spolu so vstupnou verandou o veľkosti 4,33 m² predstavujú vonkajšie plochy na tejto úrovni celkom 35,02 m².

Prvé poschodie — 117,35 m² hrubej plochy

Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne s veľkosťou 18,36 m², 13,13 m² a 15,75 m², každá s vlastnou kúpeľňou. Táto úroveň ďalej zahŕňa šatník a saunu s priľahlou sprchou a predsieňou. Terasy na prvom poschodí majú celkovú plochu 51,23 m², pričom 39,11 m² tvorí krytý priestor a 12,12 m² odkrytý priestor.

Pozemok a ďalšie vybavenie

Na pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén o veľkosti 40,21 m² so systémom slanej chlorácie. Vonkajší obytný priestor dopĺňa letná kuchyňa s krytým grilom, samostatné WC a sklad.

Uupravená záhrada je vybavená zavlažovacím systémom. Pozemok je oplotený oporným múrom, hliníkovým plotom a živým plotom. Okrem garáže je k dispozícii vonkajšie parkovanie pre približne tri až štyri autá.

Vlastnosti a vybavenie

V celom dome je inštalované podlahové kúrenie poháňané tepelným čerpadlom. Vila disponuje hliníkovými okennými a dverovými rámami s dekoratívnym dreveným obkladom, ako aj elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami vybavenými veterným senzorom. Nehnuteľnosť má taktiež kamerový systém a optický internet a ponúka sa zariadená.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.