Istria, Castelier - villa arredata con piscina riscaldata, sauna e cucina estiva - vista mare

È in vendita a Brnobici, nella zona di Kastelir, una villa arredata e costruita in modo eccezionalmente buono, che offre una superficie lorda totale di 322,48 m² su un terreno di 959 m².

Disposta su un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano, la villa è composta da quattro camere da letto con bagno privato, spazi per intrattenimento e ricreazione, e terrazze collegate all'interno. Dalle finestre del piano terra si gode di una splendida vista mare aperta, particolarmente suggestiva dal primo piano.

Seminterrato — 68,19 m² lordi

Il seminterrato comprende una cantina per vini di 12,19 m², una palestra di 16,50 m², un locale di servizio, un ripostiglio, un corridoio e una scala interna che conduce ai piani superiori.

Piano terra — 136,94 m² lordi

Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, un ripostiglio, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, un WC separato e un garage di 20,91 m². La zona giorno a pianta aperta di 45,51 m² si apre su una terrazza coperta di 30,69 m². Insieme al portico d'ingresso di 4,33 m², le aree esterne di questo livello totalizzano 35,02 m².

Primo piano — 117,35 m² lordi

Il primo piano dispone di tre camere da letto di 18,36 m², 13,13 m² e 15,75 m², ciascuna con il proprio bagno en-suite. Questo livello include anche una zona spogliatoio e una sauna con doccia annessa e antibagno. Le terrazze del primo piano totalizzano 51,23 m², suddivise in 39,11 m² di spazio coperto e 12,12 m² di spazio scoperto.

Giardino e servizi aggiuntivi

Nel giardino si trova una piscina riscaldata di 40,21 m² con sistema di elettrolisi al sale. Lo spazio living esterno è completato da una cucina estiva con zona barbecue coperta, un WC separato e un ripostiglio.

Il giardino paesaggistico è dotato di un sistema di irrigazione. Il terreno è recintato da un muro di sostegno, recinzione in alluminio e siepi. Oltre al garage, è disponibile un parcheggio esterno per circa tre o quattro auto.

Caratteristiche ed equipaggiamento

In tutta la casa è installato il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. La villa presenta infissi in alluminio con rivestimento decorativo in legno, tapparelle esterne azionate elettricamente e dotate di sensore per il vento. La proprietà beneficia inoltre di videosorveglianza e internet in fibra ottica, e viene proposta arredata.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.