Istria, Kaštelir - møblert villa med oppvarmet basseng, badstue og utekjøkken - havutsikt

En eksepsjonelt velbygd, møblert villa er til salgs i Brnobici i Kastelir-område, med et samlet bruttoareal på 322,48 m² på en 959 m² stor tomteflate. Fordelt over kjeller, første etasje og andre etasje, har villaen fire soverom med en-suite bad, rom for underholdning og rekreasjon, samt terrasser knyttet til interiøret. Vakker, uforstyrret havutsikt kan nytes fra første etasje og er spesielt imponerende fra andre etasje.

Kjeller — 68,19 m² brutto

Kjelleren består av en vinkjeller på 12,19 m², et treningsrom på 16,50 m², et vaskerom, et bodrom, en gang og en innvendig trapp som fører til de øvre etasjene.

Første etasje — 136,94 m² brutto

Første etasje består av en entré, en åpen stue med kjøkken og spiseplass, en bod, et soverom med en-suite bad og garderobe, et separat WC og en garasje på 20,91 m². Det åpne oppholdsrommet på 45,51 m² åpner ut mot en overbygd terrasse på 30,69 m². Sammen med inngangspartiet på 4,33 m², utgjør utearealene på dette nivået totalt 35,02 m².

Andre etasje — 117,35 m² brutto

Andre etasje har tre soverom som måler 18,36 m², 13,13 m² og 15,75 m², hver med sitt eget en-suite bad. Dette nivået inkluderer også en garderobeavdeling og en badstue med tilhørende dusj og forrom. Terrassene i andre etasje utgjør totalt 51,23 m², bestående av 39,11 m² med overbygd plass og 12,12 m² med avdekt plass.

Tomt og ekstra fasiliteter

Tomten har et oppvarmet svømmebasseng på 40,21 m² med et saltvannskloreringssystem. Uteplassen kompletteres av et utekjøkken med et overbygd grillområde, et separat WC og en bod.

Den anlagte hagen er utstyrt med et vanninganlegg. Tomten er inngjerdet med en støttemur, aluminiumsgjerde og hekk. I tillegg til garasjen er det utendørs parkering for omtrent tre til fire biler.

Funksjoner og utstyr

Gulvvarme drevet av en varmepumpe er installert i hele huset. Villaen har vindus- og dørkarmer i aluminium med dekorativ trebekledning, samt elektrisk betjente utvendige persienner utstyrt med en vindssensor. Eiendommen har også fordel av overvåkingskameraer og fiberinternett, og selges møblert.

Ta kontakt med oss for ytterligere informasjon eller for å avtale en visning.