Istrien, Kaštelir - möblerad villa med uppvärmd pool, bastu och utekök - havsutsikt

En exceptionellt välbyggd, möblerad villa är till salu i Brnobici, i Kastelir-området, med en total bruttoyta på 322,48 m² på en 959 m² stor tomt. Fördelad på källare, bottenvåning och ett övre plan har villan fyra sovrum med en-suite-badrum, utrymmen för underhållning och rekreation samt terrasser som är sammankopplade med interiören. Vacker, fri havsutsikt kan avnjutas från bottenvåningen och är särskilt imponerande från det övre planet.

Källare — 68,19 m² brutto

Källaren omfattar en vinkällare på 12,19 m², ett gym på 16,50 m², ett grovkök, ett förråd, en hall samt en intern trappa som leder till de övre våningarna.

Bottenvåning — 136,94 m² brutto

Bottenvåningen omfattar en entréhall, ett öppet vardagsrum med kök och matplats, ett förråd, ett sovrum med en-suite-badrum och klädkammare, en separat WC samt ett garage på 20,91 m². Det öppna sällskapsutrymmet om 45,51 m² vetter mot en täckt terrass om 30,69 m². Tillsammans med entréverandan på 4,33 m² uppgår utomhusytorna på detta plan till totalt 35,02 m².

Övre plan — 117,35 m² brutto

Det övre planet rymmer tre sovrum på 18,36 m², 13,13 m² respektive 15,75 m², vart och ett med eget en-suite-badrum. Detta plan omfattar även en klädkammare samt en bastu med tillhörande duschrum och förrum. Terrasserna på det övre planet uppgår till sammanlagt 51,23 m², varför 39,11 m² är takförsett utrymme och 12,12 m² är öppet utrymme.

Tomt och övriga bekvämligheter

På tomten finns en uppvärmd pool om 40,21 m² med ett saltvattensystem. Utomhusmiljön kompletteras av ett utekök med en täckt grillplats, en separat WC och ett förråd.

Den anlagda trädgården är utrustad med bevattningssystem. Tomten är inhägnad med en stödmur, aluminiumstaket och häckar. Utöver the garaget finns utomhusparkering för ungefär tre till fyra bilar.

Egenskaper och utrustning

Golvvärme som drivs av en värmepump är installerad i hela huset. Villan har fönster- och dörrkarmar i aluminium med dekorativ träpanel, samt eldrivna utvändiga persienner utrustade med vindgivare. Fastigheten har även fördel av övervakningskameror och fiberoptiskt internet, och säljs möblerad.

Vänligen kontakta oss för ytterligare information eller för att boka en visning.