Gelegen in Majkusi, een vredig Istrisch dorp binnen de gemeente Visnjan, combineert deze exclusieve, nieuw gebouwde gelijkvloerse villa, voltooid in 2026, perfect eigentijds comfort, hoogwaardige afwerkingen en authentieke Istrische architectonische details. Omgeven door groen biedt het complete privacy en een uitzonderlijke levensstijl in een rustige natuurlijke omgeving.

Gelegen op een perceel van 868 m², biedt de villa 152 m² woonoppervlak, aangevuld met een ruim overdekt terras en een 38 m² infinity zwembad met een hydromassagesysteem en sfeerverlichting. Een aparte technische ruimte is voorbereid voor de installatie van een warmtepomp, waardoor de toekomstige eigenaar het hele jaar door gemakkelijk van een verwarmd zwembad kan genieten. De prachtig aangelegde tuin biedt voldoende buitenruimte, terwijl er vier privé parkeerplaatsen beschikbaar zijn op het terrein.

De doordacht ontworpen open indeling omvat een entreeportaal, een ruime woonkamer met een open keuken en eethoek, allemaal met directe toegang tot het overdekte terras, zonnedek en zwembad. De villa beschikt over drie royale slaapkamers, elk met een eigen elegant ingerichte en-suite badkamer, evenals een extra gastentoilet.

Bijzondere aandacht is besteed aan de bouwkwaliteit en de zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen. De villa is uitgerust met een Viessmann warmtepomp en airconditioningsysteem, vloerverwarming door het hele huis, een zonne-energiesysteem, een waterontharder en een afvalwaterzuiveringssysteem. De sfeer van de woonkamer wordt versterkt door een design Piazzetta open haard in combinatie met een Schiedel schoorsteensysteem.

Alleen gerenommeerde fabrikanten en hoogwaardige materialen zijn gebruikt tijdens de bouw, waaronder Porotherm baksteen, Tondach dakpannen, het Baumit gevelsysteem, Mapei waterdichtingsoplossingen en premium Italiaanse keramische tegels van Tele di Marmo en Ego Provenza. De badkamers zijn voorzien van Tece, Hansgrohe, Geberit en Aquaestil sanitair, terwijl handgemaakte natuurstenen details en houten buitenschrijnwerk, geïnspireerd op traditionele Istrische architectuur, warmte en een tijdloos karakter aan de buitenkant toevoegen.

Gelegen op slechts enkele minuten van Visnjan en ongeveer 12 kilometer van Porec, biedt de villa de perfecte balans tussen complete privacy en uitstekende connectiviteit met de kust, gerenommeerde restaurants, wijnroutes en alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen het hele jaar door.

Deze villa is meer dan alleen een eigendom – het is een thuis gecreëerd voor diegenen die op zoek zijn naar uitstekende kwaliteit, complete privacy en een authentieke mediterrane levensstijl. Dankzij de uitzonderlijke locatie, onberispelijk vakmanschap en luxe kenmerken, vertegenwoordigt het een uitstekende kans als een exclusieve gezinswoning, een elegant vakantiehuis, of een veilige investering in de premium vakantieverhuurmarkt.

Voor verdere informatie of om een privébezichtiging van deze uitzonderlijke woning te regelen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij introduceren u graag alles wat deze opmerkelijke villa te bieden heeft.