Расположенная в Майкуши, тихой истрийской деревне в муниципалитете Вишнян, эта эксклюзивная, недавно построенная одноэтажная вилла, завершенная в 2026 году, идеально сочетает в себе современный комфорт, высококачественную отделку и аутентичные истрийские архитектурные детали. Окруженная зеленью, она предлагает полную конфиденциальность и исключительный образ жизни в спокойной природной обстановке.

Расположенная на участке площадью 868 м², вилла предлагает 152 м² жилой площади, дополненной просторной крытой террасой и 38 м² пейзажным бассейном с гидромассажной системой и амбиентным освещением. Отдельное техническое помещение было подготовлено для установки теплового насоса, что позволит будущему владельцу легко наслаждаться подогреваемым бассейном круглый год. Красиво благоустроенный сад предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе, а на территории участка имеются четыре частных парковочных места.

Продуманная открытая планировка включает входное крыльцо, просторную гостиную с открытой кухней и обеденной зоной, все с прямым выходом на крытую террасу, солнечную террасу и бассейн. Вилла располагает тремя просторными спальнями, каждая с собственной элегантно оборудованной ванной комнатой, а также дополнительным гостевым туалетом.

Особое внимание было уделено качеству строительства и тщательному выбору материалов премиум-класса. Вилла оснащена тепловым насосом Viessmann и системой кондиционирования воздуха, полами с подогревом по всему дому, солнечной энергетической системой, умягчителем воды и системой очистки сточных вод. Атмосферу жилой зоны дополняет дизайнерский камин Piazzetta в сочетании с дымоходной системой Schiedel.

При строительстве использовались только известные производители и высококачественные материалы, включая кирпич Porotherm, черепицу Tondach, фасадную систему Baumit, гидроизоляционные решения Mapei и премиальную итальянскую керамическую плитку от Tele di Marmo и Ego Provenza. Ванные комнаты оборудованы сантехникой Tece, Hansgrohe, Geberit и Aquaestil, а детали из натурального камня ручной работы и деревянные наружные столярные изделия, вдохновленные традиционной истрийской архитектурой, придают экстерьеру теплоту и вневременной характер.

Расположенная всего в нескольких минутах от Вишняна и примерно в 12 километрах от Пореча, вилла предлагает идеальный баланс между полной конфиденциальностью и отличной связью с побережьем, известными ресторанами, винными маршрутами и всеми необходимыми удобствами для комфортного круглогодичного проживания.

Эта вилла – больше, чем просто недвижимость – это дом, созданный для тех, кто ищет выдающееся качество, полную конфиденциальность и аутентичный средиземноморский образ жизни. Благодаря своему исключительному расположению, безупречному мастерству и роскошным характеристикам, она представляет собой выдающуюся возможность в качестве эксклюзивной семейной резиденции, элегантного дома для отдыха или надежной инвестиции на рынке аренды элитного жилья для отдыха.

Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра этой исключительной собственности, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы будем рады представить вам все, что может предложить эта замечательная вилла.