Denne eksklusive, nybygde enetasjes villaen, ferdigstilt i 2026, ligger i Majkusi, en fredelig istrisk landsby i Visnjan kommune, og kombinerer perfekt moderne komfort, førsteklasses finish og autentiske istriske arkitektoniske detaljer. Omgitt av grøntområder tilbyr den fullstendig privatliv og en eksepsjonell livsstil i rolige naturomgivelser.

Villaen ligger på en 868 m² stor tomt og tilbyr 152 m² boareal, supplert med en romslig overbygd terrasse og et 38 m² stort evighetsbasseng med hydromassasjesystem og stemningsbelysning. Et separat teknisk rom er forberedt for installasjon av en varmepumpe, noe som gjør at fremtidig eier enkelt kan nyte et oppvarmet basseng hele året. Den vakkert anlagte hagen gir rikelig med uteplass, mens fire private parkeringsplasser er tilgjengelige på eiendommen.

Den gjennomtenkte åpne planløsningen består av en inngangsveranda, en romslig stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass, alt med direkte tilgang til den overbygde terrassen, soldekket og svømmebassenget. Villaen har tre sjenerøst store soverom, hvert med sitt eget elegant innredede en-suite bad, samt et ekstra gjestetoalett.

Spesiell oppmerksomhet er viet til byggekvaliteten og det nøye utvalget av førsteklasses materialer. Villaen er utstyrt med en Viessmann varmepumpe og klimaanlegg, gulvvarme i hele huset, et solenergisystem, en vannmykner og et avløpsrenseanlegg. Atmosfæren i stuen forsterkes av en designer Piazzetta peis kombinert med et Schiedel skorsteinssystem.

Kun anerkjente produsenter og materialer av høy kvalitet er brukt gjennom hele konstruksjonen, inkludert Porotherm murstein, Tondach takstein, Baumit fasadesystem, Mapei vanntettingsløsninger og premium italienske keramiske fliser fra Tele di Marmo og Ego Provenza. Badene er utstyrt med Tece, Hansgrohe, Geberit og Aquaestil sanitærutstyr, mens håndlagde natursteinsdetaljer og utvendig treverk, inspirert av tradisjonell istrisk arkitektur, tilfører varme og tidløs karakter til eksteriøret.

Villaen ligger bare noen få minutter fra Visnjan og omtrent 12 kilometer fra Porec, og tilbyr den perfekte balansen mellom fullstendig privatliv og utmerket tilkobling til kysten, anerkjente restauranter, vinruter og alle essensielle fasiliteter for komfortabel helårsliv.

Denne villaen er mer enn bare en eiendom – det er et hjem skapt for de som søker enestående kvalitet, fullstendig privatliv og en autentisk middelhavslivsstil. Takket være dens eksepsjonelle beliggenhet, upåklagelig håndverk og luksuriøse funksjoner, representerer den en enestående mulighet som en eksklusiv familiebolig, et elegant feriehus eller en sikker investering i markedet for premium ferieutleie.

For ytterligere informasjon eller for å avtale en privat visning av denne eksepsjonelle eiendommen, ikke nøl med å kontakte oss. Vi vil med glede introdusere deg for alt denne bemerkelsesverdige villaen har å tilby.