Beliggende i Majkusi, en fredelig istrisk landsby i Visnjan Kommune, kombinerer denne eksklusive nybyggede etplansvilla, færdiggjort i 2026, perfekt moderne komfort, førsteklasses finish og autentiske istriske arkitektoniske detaljer. Omgivet af grønne områder tilbyder den komplet privatliv og en enestående livsstil i rolige naturomgivelser.

Beliggende på en 868 m² stor grund tilbyder villaen 152 m² boligareal, suppleret af en rummelig overdækket terrasse og en 38 m² infinity-swimmingpool med hydromassagesystem og stemningsbelysning. Et separat teknikrum er forberedt til installation af en varmepumpe, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for nemt at nyde en opvarmet pool hele året. Den smukt anlagte have giver rigelig udendørs opholdsplads, mens fire private parkeringspladser er tilgængelige på ejendommen.

Den gennemtænkte åbne planløsning omfatter en entré, en rummelig stue med åbent køkken og spiseplads, alle med direkte adgang til den overdækkede terrasse, solterrasse og swimmingpool. Villaen har tre generøst store soveværelser, hver med sit eget elegant indrettede en-suite badeværelse, samt et ekstra gæstetoilet.

Særlig opmærksomhed er blevet dedikeret til byggekvaliteten og det omhyggelige valg af premium materialer. Villaen er udstyret med en Viessmann varmepumpe og airconditionanlæg, gulvvarme overalt, et solenergisystem, en vandblødgører og et spildevandsrensningssystem. Atmosfæren i opholdsområdet forstærkes af en designer Piazzetta pejs parret med et Schiedel skorstenssystem.

Kun anerkendte producenter og materialer af høj kvalitet er blevet brugt i hele konstruktionen, herunder Porotherm mursten, Tondach tagsten, Baumit facadesystemet, Mapei vandtætningsløsninger og premium italienske keramiske fliser fra Tele di Marmo og Ego Provenza. Badeværelserne er udstyret med Tece, Hansgrohe, Geberit og Aquaestil sanitet, mens håndlavede naturstensdetaljer og udvendigt træværk, inspireret af traditionel istrisk arkitektur, tilføjer varme og tidløs karakter til eksteriøret.

Beliggende kun få minutter fra Visnjan og cirka 12 kilometer fra Porec, tilbyder villaen den perfekte balance mellem komplet privatliv og fremragende forbindelse til kysten, anerkendte restauranter, vinruter og alle væsentlige faciliteter for komfortabel helårsliv.

Denne villa er mere end blot en ejendom – det er et hjem skabt til dem, der søger enestående kvalitet, komplet privatliv og en autentisk middelhavslivsstil. Takket være dens enestående beliggenhed, upåklagelige håndværk og luksuriøse funktioner, repræsenterer den en enestående mulighed som en eksklusiv familieresidens, et elegant sommerhus eller en sikker investering på markedet for premium ferieudlejning.

For yderligere information eller for at arrangere en privat fremvisning af denne enestående ejendom, er du velkommen til at kontakte os. Vi vil med glæde introducere dig til alt, hvad denne bemærkelsesværdige villa har at tilbyde.