Táto exkluzívna novopostavená jednopodlažná vila, dokončená v roku 2026, sa nachádza v Majkusi, pokojnej istrijskej dedine v rámci obce Višnjan, a dokonale kombinuje súčasný komfort, prvotriedne povrchové úpravy a autentické istrijské architektonické detaily. Obklopená zeleňou ponúka úplné súkromie a výnimočný životný štýl v pokojnom prírodnom prostredí.

Vila, postavená na pozemku s rozlohou 868 m², ponúka 152 m² obytnej plochy, doplnenej priestrannou krytou terasou a 38 m² nekonečným bazénom s hydromasážnym systémom a ambientným osvetlením. Samostatná technická miestnosť bola pripravená na inštaláciu tepelného čerpadla, čo budúcemu majiteľovi umožní ľahko si užívať vyhrievaný bazén po celý rok. Krásne upravená záhrada poskytuje dostatok vonkajšieho obytného priestoru, zatiaľ čo na pozemku sú k dispozícii štyri súkromné parkovacie miesta.

Premyslene navrhnuté otvorené usporiadanie zahŕňa vstupnú verandu, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálenským kútom, všetko s priamym prístupom na krytú terasu, slnečnú terasu a bazén. Vila disponuje tromi veľkoryso dimenzovanými spálňami, každá s vlastnou elegantne zariadenou kúpeľňou en-suite, ako aj ďalšou toaletou pre hostí.

Mimoriadna pozornosť bola venovaná kvalite výstavby a starostlivému výberu prémiových materiálov. Vila je vybavená tepelným čerpadlom Viessmann a klimatizačným systémom, podlahovým kúrením v celom dome, solárnym energetickým systémom, zmäkčovačom vody a systémom čistenia odpadových vôd. Atmosféru obývacej časti umocňuje dizajnový krb Piazzetta spárovaný s komínovým systémom Schiedel.

Počas celej výstavby boli použité iba renomovaní výrobcovia a vysokokvalitné materiály, vrátane tehál Porotherm, strešných škridiel Tondach, fasádneho systému Baumit, hydroizolačných riešení Mapei a prémiových talianskych keramických dlaždíc od Tele di Marmo a Ego Provenza. Kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou Tece, Hansgrohe, Geberit a Aquaestil, zatiaľ čo ručne vyrábané detaily z prírodného kameňa a drevené exteriérové stolárstvo, inšpirované tradičnou istrijskou architektúrou, dodávajú exteriéru teplo a nadčasový charakter.

Vila sa nachádza len pár minút od Višnjanu a približne 12 kilometrov od Poreča a ponúka dokonalú rovnováhu medzi úplným súkromím a vynikajúcou konektivitou k pobrežiu, renomovaným reštauráciám, vínnym cestám a všetkému základnému vybaveniu pre pohodlné celoročné bývanie.

Táto vila je viac než len nehnuteľnosť – je to domov vytvorený pre tých, ktorí hľadajú vynikajúcu kvalitu, úplné súkromie a autentický stredomorský životný štýl. Vďaka svojej výnimočnej polohe, bezchybnému remeselnému spracovaniu a luxusným prvkom predstavuje vynikajúcu príležitosť ako exkluzívna rodinná rezidencia, elegantný rekreačný dom alebo bezpečná investícia na trhu prémiových rekreačných prenájmov.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie súkromnej prehliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme všetko, čo táto pozoruhodná vila ponúka.