Inbäddad i Majkusi, en fridfull istrisk by inom Visnjans kommun, kombinerar denna exklusiva nybyggda enplansvilla, färdigställd 2026, perfekt modern komfort, premiumkvalitetsfinish och autentiska istriska arkitektoniska detaljer. Omgiven av grönska erbjuder den fullständig avskildhet och en exceptionell livsstil i en lugn naturmiljö.

Belägen på en 868 m² stor tomt erbjuder villan 152 m² boyta, kompletterad med en rymlig täckt terrass och en 38 m² infinitypool med hydromassagesystem och stämningsbelysning. Ett separat teknikrum har förberetts för installation av en värmepump, vilket gör att den framtida ägaren enkelt kan njuta av en uppvärmd pool året runt. Den vackert anlagda trädgården erbjuder gott om utomhusutrymme, medan fyra privata parkeringsplatser finns tillgängliga inom fastigheten.

Den genomtänkta öppna planlösningen består av en entréveranda, ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning för kök och matplats, alla med direkt tillgång till den täckta terrassen, soldäcket och poolen. Villan har tre generöst tilltagna sovrum, vart och ett med eget elegant inrett badrum, samt en extra gästtoalett.

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt byggkvaliteten och det noggranna urvalet av premiummaterial. Villan är utrustad med en Viessmann värmepump och luftkonditioneringssystem, golvvärme i hela huset, ett solenergisystem, en vattenavhärdare och ett avloppsreningssystem. För att förstärka atmosfären i vardagsrummet finns en designad Piazzetta-eldstad parad med ett Schiedel-skorstenssystem.

Endast välkända tillverkare och högkvalitativa material har använts under hela byggnationen, inklusive Porotherm-tegel, Tondach-takpannor, Baumit-fasadsystemet, Mapei-tätningslösningar och premium italienska keramiska plattor från Tele di Marmo och Ego Provenza. Badrummen är utrustade med Tece, Hansgrohe, Geberit och Aquaestil sanitetsporslin, medan handgjorda naturstensdetaljer och exteriöra snickerier i trä, inspirerade av traditionell istrisk arkitektur, tillför värme och tidlös karaktär till exteriören.

Belägen bara några minuter från Visnjan och cirka 12 kilometer från Porec, erbjuder villan den perfekta balansen mellan fullständig avskildhet och utmärkt anslutning till kusten, välkända restauranger, vinvägar och alla nödvändiga bekvämligheter för bekvämt boende året runt.

Denna villa är mer än bara en fastighet – det är ett hem skapat för dem som söker enastående kvalitet, fullständig avskildhet och en autentisk medelhavslivsstil. Tack vare sitt exceptionella läge, oklanderliga hantverk och lyxiga funktioner representerar den en enastående möjlighet som en exklusiv familjebostad, ett elegant fritidshus eller en säker investering på premiummarknaden för semesteruthyrning.

För ytterligare information eller för att boka en privat visning av denna exceptionella fastighet, tveka inte att kontakta oss. Vi introducerar dig gärna till allt denna anmärkningsvärda villa har att erbjuda.