In het hart van Istrië, in de prachtige stad Pula, op de zeer gewilde locatie Stoja, doet zich een unieke kans voor om een luxueus driekamerappartement in een nieuwbouwproject te verwerven. Gelegen op slechts 70 meter van de kristalheldere Adriatische Zee, biedt dit elegante appartement de perfecte combinatie van modern wonen, een rustige omgeving en de onschatbare nabijheid van de natuur. Pula, een stad rijk aan geschiedenis en cultuur, bekend om zijn Romeinse monumenten en levendige sfeer, biedt een ideale leefomgeving, terwijl Stoja, een populaire kustwijk, exclusiviteit en rust garandeert, samen met directe toegang tot alle stadsvoorzieningen.

Het appartement bevindt zich in een hoogwaardig nieuwbouwcomplex uit 2022, wat de hoogste bouwnormen, energie-efficiëntie en eigentijdse materialen garandeert. Het gebouw, met in totaal vier verdiepingen, is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Dit specifieke appartement, gelegen op de begane grond, onderscheidt zich door de doordachte zuidelijke oriëntatie, die de hele dag door zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtige, warme ambiance creëert. De oppervlakte van het appartement bedraagt 66 m2, slim ingedeeld om elke hoek optimaal te benutten en een functionele en aangename leefruimte te creëren.

Het interieur van het appartement bestaat uit twee ruime en comfortabele slaapkamers, ideaal voor een ongestoorde nachtrust. Elke slaapkamer is met oog voor detail ontworpen en biedt voldoende opbergruimte en flexibiliteit bij de inrichting. De elegante badkamer, uitgerust met modern sanitair en hoogwaardige keramische tegels, biedt alles wat nodig is voor ontspanning en verfrissing. De open woonkamer is verbonden met een moderne keuken en eethoek, waardoor een ruimtelijk en luchtig centraal punt in de woning ontstaat, ideaal voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van vrienden. Via grote glazen puien opent de woonkamer zich naar een buitengewone oase in de buitenlucht.

Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is het riante terras van maar liefst 80 m2. Dit terras vormt een verlengstuk van de leefruimte buiten, een ideale plek voor de ochtendkoffie, al-fresco dineren, zonnebaden of simpelweg ontspannen met uitzicht op de aangelegde omgeving. Naast het terras beschikt het appartement ook over een eigen privétuin, wat een uitzonderlijke voorziening is voor appartementen op de begane grond. De tuin biedt extra ruimte voor spelende kinderen, het kweken van planten of het creëren van een persoonlijke groene oase. Deze combinatie van terras en tuin garandeert privacy en rust, een zeldzaamheid in stedelijke omgevingen, waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenruimte alsof ze in een woonhuis wonen.

Het appartement is uitgerust met een geavanceerd 'Smart Home'-systeem, waarmee verlichting, verwarming, koeling en beveiliging volledig kunnen worden bediend via een smartphone of tablet. Deze technologie verhoogt niet alleen het comfort en de veiligheid, maar draagt ook bij aan een aanzienlijke energie-efficiëntie door het energieverbruik te optimaliseren. Hoogwaardige materialen die zijn gebruikt bij de bouw en inrichting van het appartement, van de vloerbedekking tot het buitenkozijnwerk, garanderen duurzaamheid, minimaal onderhoud en een superieure esthetische indruk. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd om comfort, functionaliteit en luxe te waarborgen.

De locatie van het appartement is ongeëvenaard. Op slechts 70 meter van de zee betekent dat de prachtige stranden van Pula, schone baaien en pittoreske promenades binnen enkele stappen bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee biedt talloze mogelijkheden voor watersporten, ontspannen op het strand en genieten van de mediterrane levensstijl. Alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel leven bevinden zich in de directe nabijheid: winkels, restaurants, cafés, scholen, kleuterscholen, apotheken en openbaar vervoer. De ligging in Stoja garandeert een rustig leven weg van de stadsdrukte, terwijl het tegelijkertijd snelle toegang biedt tot het centrum van Pula en al zijn bezienswaardigheden.

Dit moderne driekamerappartement vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een permanente woonoplossing, een luxueus zomerverblijf of een slimme investering in het toerisme. Gezien de aantrekkelijke locatie, de nieuwbouw, de hoogwaardige voorzieningen en de ruime buitenruimtes, heeft het appartement een enorm potentieel voor toeristische verhuur, wat een stabiel rendement op de investering garandeert. Wonen in dit appartement in Stoja betekent genieten van een exclusieve mediterrane ambiance, modern comfort en de directe nabijheid van de zee, samen met alle voordelen van het leven in een stad rijk aan geschiedenis en cultuur. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke vastgoed dat de perfecte mix biedt van luxe, functionaliteit en een droomlocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.