Nel cuore dell'Istria, nella splendida città di Pola, nella ricercatissima località di Stoja, si presenta un'opportunità unica per l'acquisto di un lussuoso trilocale in un complesso di nuova costruzione. Situato a soli 70 metri dal cristallino mare Adriatico, questo elegante appartamento offre il connubio perfetto tra vita moderna, un ambiente tranquillo e l'inestimabile vicinanza alla natura. Pola, città ricca di storia e cultura, nota per i suoi monumenti romani e l'atmosfera vibrante, offre un ambiente di vita ideale, mentre Stoja, rinomato quartiere costiero, garantisce esclusività e tranquillità, insieme all'accesso immediato a tutti i servizi della città.

L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione di alta qualità, ultimato nel 2022, che garantisce i più elevati standard costruttivi, efficienza energetica e materiali contemporanei. L'edificio, di complessivi quattro piani, è dotato di ascensore, garantendo ulteriore comfort e accessibilità. Questo specifico appartamento, situato al piano terra, si distingue per l'accurato orientamento a sud, che assicura un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno e crea un ambiente splendido e accogliente. La superficie dell'appartamento è di 66 m2, sapientemente distribuiti per valorizzare ogni angolo e creare uno spazio abitativo funzionale e piacevole.

L'interno dell'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e confortevoli, ideali per un riposo sereno. Ogni camera è progettata con attenzione ai dettagli, offrendo ampi spazi di stivaggio e flessibilità nell'arredamento. L'elegante bagno, dotato di sanitari moderni e piastrelle in ceramica di alta qualità, offre tutto il necessario per il relax e il benessere. La zona giorno open-space è collegata a una cucina moderna e a un'area pranzo, creando un fulcro centrale della casa spazioso e arioso, ideale per riunioni di famiglia e per intrattenere gli amici. Attraverso ampie pareti vetrate, il soggiorno si apre su una straordinaria oasi esterna.

Ciò che rende davvero speciale questo appartamento è la sua ampia terrazza, che si estende per ben 80 m2. Questa terrazza rappresenta un'estensione dello spazio abitativo all'aperto, un luogo ideale per il caffè mattutino, cene all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi con vista sui dintorni curati. Oltre alla terrazza, l'appartamento dispone anche di un giardino privato, un servizio eccezionale per gli appartamenti al piano terra. Il giardino offre ulteriore spazio per il gioco dei bambini, la coltivazione di piante o la creazione di un'oasi verde personalizzata. Questa combinazione di terrazza e giardino garantisce privacy e tranquillità, una rarità negli ambienti urbani, permettendo ai residenti di godersi lo spazio esterno come se vivessero in una casa indipendente.

L'appartamento è dotato di un sistema "Smart Home" all'avanguardia, che consente il controllo completo di illuminazione, riscaldamento, raffrescamento e sicurezza tramite smartphone o tablet. Questa tecnologia non solo migliora il comfort e la sicurezza, ma contribuisce anche a una significativa efficienza energetica ottimizzando i consumi. I materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione e nell'arredamento dell'appartamento, dai rivestimenti dei pavimenti agli infissi esterni, garantiscono durata, manutenzione minima e un impatto estetico superiore. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per garantire comfort, funzionalità e lusso.

La posizione dell'appartamento è impareggiabile. A soli 70 metri dal mare significa che le bellissime spiagge di Pola, le calette pulite e i pittoreschi lungomare sono accessibili in pochi passi. La vicinanza al mare offre innumerevoli opportunità per gli sport acquatici, il relax in spiaggia e il godimento dello stile di vita mediterraneo. Tutti i servizi necessari per una vita confortevole si trovano nelle immediate vicinanze: negozi, ristoranti, bar, scuole, asili, farmacie e trasporti pubblici. La posizione a Stoja garantisce una vita tranquilla lontano dal trambusto cittadino, consentendo al contempo un rapido accesso al centro di Pola e a tutte le sue attrazioni.

Questo moderno trilocale rappresenta un'eccezionale opportunità per chi cerca una soluzione abitativa permanente, una lussuosa casa estiva o un investimento intelligente nel settore turistico. Data la sua posizione attraente, la nuova costruzione, i servizi di alto livello e gli ampi spazi esterni, l'appartamento ha un enorme potenziale per l'affitto turistico, garantendo un rendimento stabile sull'investimento. Vivere in questo appartamento a Stoja significa godere di un esclusivo ambiente mediterraneo, del comfort moderno e dell'immediata vicinanza al mare, insieme a tutti i vantaggi di vivere in una città ricca di storia e cultura. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà che offre il perfetto connubio tra lusso, funzionalità e una posizione da sogno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.