I hjärtat av Istrien, i den vackra staden Pula, i det mycket eftertraktade området Stoja, presenteras en unik möjlighet att förvärva en lyxig trerumslägenhet i en nyproduktion. Belägen endast 70 meter från det kristallklara Adriatiska havet, erbjuder denna eleganta lägenhet den perfekta kombinationen av modernt boende, en fridfull miljö och den ovärderliga närheten till naturen. Pula, en stad rik på historia och kultur, känd för sina romerska monument och livliga atmosfär, erbjuder en idealisk livsmiljö, medan Stoja, ett populärt kustområde, garanterar exklusivitet och lugn, tillsammans med omedelbar tillgång till stadens alla bekvämligheter.

Lägenheten ligger i en högkvalitativ nybyggnad uppförd 2022, vilket garanterar högsta byggstandard, energieffektivitet och moderna material. Byggnaden, med totalt fyra våningar, är utrustad med hiss, vilket ger extra komfort och tillgänglighet. Just denna lägenhet, belägen på bottenvåningen, utmärker sig med sitt genomtänkta söderläge, vilket säkerställer ett överflöd av naturligt ljus under hela dagen och skapar en vacker, varm atmosfär. Lägenhetens yta är 66 m2, smart fördelad för att maximera varje hörn och skapa ett funktionellt och behagligt boende.

Lägenhetens interiör består av två rymliga och bekväma sovrum, idealiska för en fridfull vila. Varje sovrum är designat med omsorg om detaljer, vilket ger gott om förvaringsutrymme och flexibilitet i möbleringen. Det eleganta badrummet, utrustat med modern sanitetsporslin och högkvalitativa keramiska plattor, erbjuder allt som behövs för avkoppling och återhämtning. Vardagsrummet med öppen planlösning är anslutet till ett modernt kök och matplats, vilket skapar en rymlig och luftig central punkt i hemmet, perfekt för familjesammankomster och umgänge med vänner. Genom stora glaspartier öppnar vardagsrummet upp mot en extraordinär utomhusoas.

Det som verkligen gör denna lägenhet speciell är dess vidsträckta terrass på otroliga 80 m2. Denna terrass utgör en förlängning av boytan utomhus, en idealisk plats för morgonkaffet, middagar under bar himmel, solbad eller helt enkelt avkoppling med utsikt över de välskötta omgivningarna. Utöver terrassen har lägenheten även en egen privat trädgård, vilket är en exceptionell bekvämlighet för lägenheter på bottenvåningen. Trädgården ger extra utrymme för barnens lek, odling av växter eller skapandet av en personlig grön oas. Denna kombination av terrass och trädgård garanterar integritet och lugn, en sällsynthet i urbana miljöer, vilket gör att de boende kan njuta av utomhusmiljön som om de bodde i ett hus.

Lägenheten är utrustad med ett toppmodernt 'Smart Home'-system, som möjliggör full kontroll över belysning, värme, kyla och säkerhet via en smartphone eller surfplatta. Denna teknik höjer inte bara komforten och säkerheten utan bidrar också till betydande energieffektivitet genom att optimera energiförbrukningen. Högkvalitativa material som använts i konstruktionen och inredningen av lägenheten, från golvbeläggningar till utvändiga snickerier, säkerställer hållbarhet, minimalt underhåll och ett överlägset estetiskt intryck. Varje detalj har valts ut med omsorg för att säkerställa komfort, funktionalitet och lyx.

Lägenhetens läge är oöverträffat. Endast 70 meter från havet innebär att Pulas vackra stränder, rena vikar och pittoreska strandpromenader nås på bara några steg. Närheten till havet erbjuder otaliga möjligheter till vattensporter, avkoppling på stranden och att njuta av medelhavslivsstilen. Alla nödvändiga bekvämligheter för ett bekvämt liv finns i den omedelbara närheten: butiker, restauranger, caféer, skolor, förskolor, apotek och kollektivtrafik. Läget i Stoja garanterar ett lugnt liv borta från stadens vimmel, samtidigt som det ger snabb tillgång till Pulas centrum och alla dess sevärdheter.

Denna moderna trerumslägenhet representerar en enastående möjlighet för dem som söker ett permanent boende, ett lyxigt sommarhem eller en smart investering inom turism. Med tanke på dess attraktiva läge, nyproduktion, förstklassiga bekvämligheter och rymliga utomhusytor har lägenheten en enorm potential för turistuthyrning, vilket säkerställer en stabil avkastning på investeringen. Att bo i denna lägenhet i Stoja innebär att njuta av en exklusiv medelhavsatmosfär, modern komfort och omedelbar närhet till havet, tillsammans med alla fördelar med att bo i en stad rik på historia och kultur. Missa inte chansen att bli ägare till denna exceptionella fastighet som erbjuder den perfekta blandningen av lyx, funktionalitet och ett drömläge. För mer information och för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss.