No coração da Ístria, na bela cidade de Pula, na cobiçada localização de Stoja, surge uma oportunidade única de adquirir um luxuoso apartamento de três quartos num novo empreendimento. Situado a apenas 70 metros do cristalino Mar Adriático, este elegante apartamento oferece a combinação perfeita de vida moderna, um ambiente tranquilo e a inestimável proximidade com a natureza. Pula, uma cidade rica em história e cultura, conhecida pelos seus monumentos romanos e atmosfera vibrante, proporciona um ambiente de vida ideal, enquanto Stoja, um popular bairro costeiro, garante exclusividade e tranquilidade, juntamente com acesso imediato a todas as comodidades da cidade.

O apartamento está localizado num edifício novo de alta qualidade construído em 2022, garantindo os mais elevados padrões de construção, eficiência energética e materiais contemporâneos. O edifício, com um total de quatro pisos, está equipado com elevador, proporcionando conforto e acessibilidade adicionais. Este apartamento específico, situado no rés-do-chão, destaca-se pela sua criteriosa orientação a sul, que assegura uma abundância de luz natural durante todo o dia e cria um ambiente bonito e acolhedor. A área do apartamento é de 66 m2, inteligentemente distribuída para maximizar cada canto e criar um espaço habitacional funcional e agradável.

O interior do apartamento é composto por dois quartos espaçosos e confortáveis, ideais para um descanso tranquilo. Cada quarto foi concebido com atenção aos detalhes, proporcionando amplo espaço de arrumação e flexibilidade no mobiliário. A elegante casa de banho, equipada com loiças sanitárias modernas e azulejos cerâmicos de alta qualidade, oferece tudo o que é necessário para relaxar e revigorar. A sala de estar em plano aberto está ligada a uma cozinha moderna e zona de refeições, criando um núcleo central espaçoso e arejado, ideal para reuniões familiares e para receber amigos. Através de grandes paredes de vidro, a sala de estar abre-se para um extraordinário oásis exterior.

O que torna este apartamento verdadeiramente especial é o seu amplo terraço, com uns incríveis 80 m2. Este terraço representa uma extensão do espaço de lazer exterior, um local ideal para o café da manhã, refeições ao ar livre, banhos de sol ou simplesmente relaxar com vista para os arredores ajardinados. Além do terraço, o apartamento dispõe ainda de um jardim privado, o que é uma comodidade excecional para apartamentos no rés-do-chão. O jardim oferece espaço adicional para as crianças brincarem, cultivar plantas ou criar um oásis verde personalizado. Esta combinação de terraço e jardim garante privacidade e tranquilidade, uma raridade em ambientes urbanos, permitindo aos residentes desfrutar do espaço exterior como se vivessem numa moradia.

O apartamento está equipado com um sistema 'Smart Home' de última geração, permitindo o controlo total da iluminação, aquecimento, arrefecimento e segurança através de um smartphone ou tablet. Esta tecnologia não só aumenta o conforto e a segurança, como também contribui para uma eficiência energética significativa ao otimizar o consumo de energia. Os materiais de alta qualidade utilizados na construção e no acabamento do apartamento, desde os revestimentos de piso à caixilharia exterior, garantem durabilidade, manutenção mínima e uma impressão estética superior. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir conforto, funcionalidade e luxo.

A localização do apartamento é inigualável. Estar a apenas 70 metros do mar significa que as belas praias de Pula, enseadas limpas e passeios pitorescos estão acessíveis a poucos passos. A proximidade do mar oferece inúmeras oportunidades para desportos aquáticos, relaxar na praia e desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Todas as comodidades necessárias para uma vida confortável encontram-se nas imediações: lojas, restaurantes, cafés, escolas, jardins de infância, farmácias e transportes públicos. A posição em Stoja garante uma vida tranquila longe da agitação da cidade, permitindo simultaneamente um acesso rápido ao centro de Pula e a todas as suas atrações.

Este moderno apartamento de três quartos representa uma oportunidade excecional para quem procura uma solução de habitação permanente, uma luxuosa casa de férias ou um investimento inteligente no turismo. Dada a sua localização atrativa, construção nova, comodidades de topo e áreas exteriores espaçosas, o apartamento tem um enorme potencial para arrendamento turístico, garantindo um retorno estável do investimento. Viver neste apartamento em Stoja significa desfrutar de um ambiente mediterrânico exclusivo, conforto moderno e proximidade imediata ao mar, juntamente com todas as vantagens de viver numa cidade rica em história e cultura. Não perca a oportunidade de se tornar proprietário desta propriedade excecional que oferece a combinação perfeita de luxo, funcionalidade e uma localização de sonho. Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.