V srdci Istrie, v krásnom meste Pula, vo vyhľadávanej lokalite Stoja, sa naskytá jedinečná príležitosť na kúpu luxusného trojizbového bytu v novostavbe. Tento elegantný apartmán, situovaný len 70 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora, ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania, pokojného prostredia a neoceniteľnej blízkosti prírody. Pula, mesto bohaté na históriu a kultúru, známe svojimi rímskymi pamiatkami a pulzujúcou atmosférou, poskytuje ideálne prostredie pre život, zatiaľ čo Stoja, obľúbená pobrežná štvrť, zaručuje exkluzivitu a pokoj spolu s okamžitým prístupom ku všetkej mestskej vybavenosti.

Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2022, ktorá zaručuje najvyššie stavebné štandardy, energetickú efektívnosť a moderné materiály. Budova s celkovo štyrmi podlažiami je vybavená výťahom, čo poskytuje dodatočný komfort a dostupnosť. Tento konkrétny byt, nachádzajúci sa na prízemí, vyniká premyslenou južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára krásnu, teplú atmosféru. Rozloha bytu je 66 m2, šikovne rozložených tak, aby sa maximalizoval každý kút a vytvoril funkčný a príjemný obytný priestor.

Interiér bytu pozostáva z dvoch priestranných a komfortných spální, ideálnych na pokojný odpočinok. Každá spálňa je navrhnutá s dôrazom na detail, poskytujúc dostatok úložného priestoru a flexibilitu pri zariaďovaní. Elegantná kúpeľňa vybavená modernou sanitou a kvalitnou keramickou dlažbou ponúka všetko potrebné pre relaxáciu a osvieženie. Obývacia izba s otvoreným konceptom je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čím vytvára priestranné a vzdušné centrálne jadro domova, ideálne pre rodinné stretnutia a pohostenie priateľov. Cez veľké presklené steny sa obývacia izba otvára do mimoriadnej vonkajšej oázy.

To, čo robí tento byt skutočne výnimočným, je jeho rozľahlá terasa s neuveriteľnou rozlohou 80 m2. Táto terasa predstavuje predĺženie vonkajšieho obytného priestoru, ideálne miesto na rannú kávu, stolovanie pod holým nebom, opaľovanie alebo jednoducho relaxáciu s výhľadom na upravené okolie. Okrem terasy k bytu prislúcha aj vlastná súkromná záhrada, čo je pri prízemných bytoch výnimočný benefit. Záhrada poskytuje ďalší priestor pre detské hry, pestovanie rastlín alebo vytvorenie personalizovanej zelenej oázy. Táto kombinácia terasy a záhrady zaručuje súkromie a pokoj, čo je v mestskom prostredí vzácnosťou a umožňuje obyvateľom užívať si vonkajší priestor, akoby bývali v dome.

Byt je vybavený najmodernejším systémom „Smart Home“, ktorý umožňuje kompletnú kontrolu nad osvetlením, kúrením, chladením a bezpečnosťou prostredníctvom smartfónu alebo tabletu. Táto technológia nielen zvyšuje komfort a bezpečnosť, ale prispieva aj k výraznej energetickej efektívnosti optimalizáciou spotreby energie. Kvalitné materiály použité pri výstavbe a zariaďovaní bytu, od podlahových krytín až po exteriérové stolárstvo, zaručujú odolnosť, minimálnu údržbu a špičkový estetický dojem. Každý detail bol starostlivo vybraný tak, aby zabezpečil pohodlie, funkčnosť a luxus.

Lokalita bytu je bezkonkurenčná. Len 70 metrov od mora znamená, že krásne pláže Puly, čisté zátoky a malebné promenády sú dostupné v priebehu niekoľkých krokov. Blízkosť mora ponúka nespočetné možnosti pre vodné športy, relaxáciu na pláži a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť pre pohodlný život: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, lekárne a verejná doprava. Poloha v Stoji zaručuje pokojný život mimo mestského ruchu a zároveň umožňuje rýchly prístup do centra Puly a ku všetkým jej atrakciám.

Tento moderný trojizbový byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé riešenie bývania, luxusný letný dom alebo inteligentnú investíciu v cestovnom ruchu. Vzhľadom na atraktívnu lokalitu, novostavbu, špičkové vybavenie a priestranné vonkajšie plochy má byt obrovský potenciál na turistický prenájom, čo zaručuje stabilnú návratnosť investície. Bývanie v tomto byte na Stoji znamená užívať si exkluzívnu stredomorskú atmosféru, moderný komfort a bezprostrednú blízkosť mora spolu so všetkými výhodami života v meste bohatom na históriu a kultúru. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka dokonalé spojenie luxusu, funkčnosti a vysnívanej lokality. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.