I hjertet av Istria, i den vakre byen Pula, i den svært ettertraktede beliggenheten Stoja, byr det seg en unik mulighet til å kjøpe en luksuriøs treroms leilighet i et nybygg. Beliggende kun 70 meter fra det krystallklare Adriaterhavet, tilbyr denne elegante leiligheten den perfekte kombinasjonen av moderne livsstil, et fredelig miljø og den uvurderlige nærheten til naturen. Pula, en by rik på historie og kultur, kjent for sine romerske monumenter og livlige atmosfære, gir et ideelt bomiljø, mens Stoja, et populært kystnært nabolag, sikrer eksklusivitet og ro, sammen med umiddelbar tilgang til alle byens fasiliteter.

Leiligheten ligger i et nybygg av høy kvalitet oppført i 2022, noe som garanterer de høyeste byggestandarder, energieffektivitet og moderne materialer. Bygningen, med totalt fire etasjer, er utstyrt med heis, noe som gir ekstra komfort og tilgjengelighet. Denne spesifikke leiligheten, som ligger på bakkeplan, utmerker seg med sin gjennomtenkte sørvendte orientering, som sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen og skaper en vakker, varm atmosfære. Leilighetens areal er på 66 m2, smart fordelt for å maksimere hvert hjørne og skape et funksjonelt og behagelig oppholdsrom.

Interiøret i leiligheten består av to romslige og komfortable soverom, ideelle for en fredelig hvile. Hvert soverom er designet med fokus på detaljer, og gir rikelig med lagringsplass og fleksibilitet i møbleringen. Det elegante baderommet, utstyrt med moderne sanitærutstyr og keramiske fliser av høy kvalitet, tilbyr alt som trengs for avslapning og velvære. Stuen med åpen løsning er knyttet til et moderne kjøkken og spisestue, noe som skaper et romslig og luftig midtpunkt i hjemmet, ideelt for familiesammenkomster og sosiale lag med venner. Gjennom store glassvegger åpner stuen seg mot en ekstraordinær utendørs oase.

Det som virkelig gjør denne leiligheten spesiell, er den store terrassen på utrolige 80 m2. Denne terrassen representerer en forlengelse av uterommet, et ideelt sted for morgenkaffen, utendørs middager, soling eller bare avslapning med utsikt over de anlagte omgivelsene. I tillegg til terrassen har leiligheten også sin egen private hage, som er en eksepsjonell fasilitet for leiligheter på bakkeplan. Hagen gir ekstra plass for lek, dyrking av planter eller skapelse av en personlig grønn oase. Denne kombinasjonen av terrasse og hage sikrer privatliv og ro, en sjeldenhet i urbane miljøer, og lar beboerne nyte uterommet som om de bodde i et hus.

Leiligheten er utstyrt med et toppmoderne 'Smart Home'-system, som muliggjør full kontroll over belysning, oppvarming, kjøling og sikkerhet via smarttelefon eller nettbrett. Denne teknologien øker ikke bare komforten og sikkerheten, men bidrar også til betydelig energieffektivitet ved å optimalisere energiforbruket. Materialer av høy kvalitet brukt i konstruksjonen og innredningen av leiligheten, fra gulvbelegg til utvendig snekkerarbeid, sikrer holdbarhet, minimalt vedlikehold og et overlegent estetisk inntrykk. Hver detalj er nøye utvalgt for å sikre komfort, funksjonalitet og luksus.

Beliggenheten til leiligheten er uovertruffen. Kun 70 meter fra havet betyr at Pulas vakre strender, rene viker og pittoreske promenader er tilgjengelige innen få skritt. Nærheten til havet byr på utallige muligheter for vannsport, avslapning på stranden og nytelse av middelhavslivsstilen. Alle nødvendige fasiliteter for et komfortabelt liv finnes i umiddelbar nærhet: butikker, restauranter, kafeer, skoler, barnehager, apotek og offentlig transport. Beliggenheten i Stoja garanterer et fredelig liv borte fra byens mas, samtidig som den gir rask tilgang til Pula sentrum og alle dens attraksjoner.

Denne moderne treroms leiligheten representerer en enestående mulighet for de som søker en permanent bolig, et luksuriøst sommerhus eller en smart investering i turisme. Gitt den attraktive beliggenheten, nybygget, førsteklasses fasiliteter og romslige uteområder, har leiligheten et enormt potensial for turistutleie, noe som sikrer en stabil avkastning på investeringen. Å bo i denne leiligheten i Stoja betyr å nyte en eksklusiv middelhavsatmosfære, moderne komfort og umiddelbar nærhet til havet, sammen med alle fordelene ved å bo i en by rik på historie og kultur. Ikke gå glipp av muligheten til å bli eier av denne eksepsjonelle eiendommen som tilbyr den perfekte blandingen av luksus, funksjonalitet og en drømmebeliggenhet. For mer informasjon og for å avtale visning, vennligst kontakt oss.