I hjertet af Istrien, i den smukke by Pula, på den yderst eftertragtede beliggenhed Stoja, præsenterer der sig en unik mulighed for at erhverve en luksuriøs trerumslejlighed i et nybyggeri. Beliggende kun 70 meter fra det krystalklare Adriaterhav, tilbyder denne elegante lejlighed den perfekte kombination af moderne livsstil, rolige omgivelser og den uvurderlige nærhed til naturen. Pula, en by rig på historie og kultur, kendt for sine romerske monumenter og livlige atmosfære, giver et ideelt levemiljø, mens Stoja, et populært kystkvarter, sikrer eksklusivitet og ro sammen med umiddelbar adgang til alle byens faciliteter.

Lejligheden er beliggende i en nybygning af høj kvalitet opført i 2022, hvilket garanterer de højeste byggestandarder, energieffektivitet og moderne materialer. Bygningen, der har i alt fire etager, er udstyret med elevator, hvilket giver ekstra komfort og tilgængelighed. Denne specifikke lejlighed, beliggende i stueetagen, skiller sig ud med sin gennemtænkte sydvendte orientering, som sikrer masser af naturligt lys hele dagen og skaber en smuk, varm atmosfære. Lejlighedens areal er på 66 m2, klogt fordelt for at maksimere hvert hjørne og skabe et funktionelt og behageligt opholdsrum.

Lejlighedens indre består af to rummelige og komfortable soveværelser, ideelle til en fredelig hvile. Hvert soveværelse er designet med sans for detaljen og tilbyder rigelig opbevaringsplads og fleksibilitet i indretningen. Det elegante badeværelse, udstyret med moderne sanitet og keramiske fliser af høj kvalitet, tilbyder alt, hvad der behøves til afslapning og forfriskning. Stuen i åbent plan er forbundet med et moderne køkken og spiseområde, hvilket skaber et rummeligt og luftigt centralt knudepunkt i hjemmet, ideelt til familiehygge og underholdning af venner. Gennem store glaspartier åbner stuen op til en ekstraordinær udendørs oase.

Det, der virkelig gør denne lejlighed speciel, er dens enorme terrasse på utrolige 80 m2. Denne terrasse repræsenterer en forlængelse af det udendørs opholdsrum, et ideelt sted til morgenkaffen, middage under åben himmel, solbadning eller blot afslapning med udsigt over de anlagte omgivelser. Udover terrassen har lejligheden også sin egen private have, hvilket er en enestående facilitet for lejligheder i stueetagen. Haven giver ekstra plads til børns leg, dyrkning af planter eller skabelse af en personlig grøn oase. Denne kombination af terrasse og have sikrer privatliv og ro, hvilket er en sjældenhed i bymiljøer, og giver beboerne mulighed for at nyde uderummet, som boede de i et hus.

Lejligheden er udstyret med et topmoderne 'Smart Home'-system, der muliggør fuld kontrol over belysning, opvarmning, køling og sikkerhed via en smartphone eller tablet. Denne teknologi øger ikke kun komforten og sikkerheden, men bidrager også til en betydelig energieffektivitet ved at optimere energiforbruget. Materialer af høj kvalitet anvendt i konstruktionen og indretningen af lejligheden, fra gulvbelægning til udvendige partier, sikrer holdbarhed, minimal vedligeholdelse og et overlegent æstetisk indtryk. Hver detalje er nøje udvalgt for at sikre komfort, funktionalitet og luksus.

Lejlighedens beliggenhed er uovertruffen. Kun 70 meter fra havet betyder, at Pulas smukke strande, rene bugter og maleriske promenader er tilgængelige inden for få skridt. Nærheden til havet giver utallige muligheder for vandsport, afslapning på stranden og nydelse af middelhavslivsstilen. Alle nødvendige faciliteter til et behageligt liv findes i umiddelbar nærhed: butikker, restauranter, caféer, skoler, børnehaver, apoteker og offentlig transport. Placeringen i Stoja garanterer et fredeligt liv væk fra byens larm, samtidig med at der er hurtig adgang til Pulas centrum og alle dens attraktioner.

Denne moderne trerumslejlighed repræsenterer en fremragende mulighed for dem, der søger en permanent boligløsning, et luksuriøst sommerhus eller en smart investering i turisme. Givet dens attraktive beliggenhed, nybyggeri, førsteklasses faciliteter og rummelige udendørsarealer, har lejligheden et enormt potentiale for turistudlejning, hvilket sikrer et stabilt afkast på investeringen. At bo i denne lejlighed i Stoja betyder at nyde en eksklusiv middelhavsatmosfære, moderne komfort og umiddelbar nærhed til havet, sammen med alle fordelene ved at bo i en by rig på historie og kultur. Gå ikke glip af muligheden for at blive ejer af denne enestående ejendom, der tilbyder den perfekte blanding af luksus, funktionalitet og en drømmebeliggenhed. For mere information og for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.