Istrië Rovinj, te koop is een luxe appartement B op de begane grond met twee slaapkamers in een modern nieuwbouwproject met 6 appartementen, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Rovinj, op slechts 300 meter van het strand en op korte loopafstand van het stadscentrum, netto bruikbare oppervlakte 111,45 m2.

Basisgegevens:

• Type woning: Appartement met twee slaapkamers en een afgesloten oppervlakte van 88,8 m2

• Verdieping: Begane grond

• Appartementaanduiding: Appartement B

• Privétuin: meer dan 50 m²

• Loggia: 15 m²

• Parkeerplaats: Inbegrepen

• Afstand tot het strand: Ca. 300 m

Het appartement bestaat uit:

• entree

• gastentoilet

• wasruimte

• ruime open woonkamer, keuken en eetgedeelte

• gang

• twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer

• gastenbadkamer

• overdekte loggia (15 m²)

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een privétuin van meer dan 50 m², die zal beschikken over:

• Jacuzzi van de gerenommeerde fabrikant Wallis

• Sauna

• volledige voorbereiding voor een zomerkeuken (alle benodigde nutsaansluitingen voorbereid)

Uitrusting:

Het appartement is ontworpen met een sterke focus op hoogwaardige materialen, comfort en energie-efficiëntie:

• hoogwaardige Italiaanse keramische tegels van Marca Corona

• sanitair van topkwaliteit van Hans Grohe

• aluminium kozijnen met drievoudig glas en horren

• vloerverwarming aangedreven door warmtepompen

• koeling via airconditioningunits

• verwarmings- en koelsystemen van Mitsubishi of Panasonic

• veiligheids- en brandwerende toegangsdeuren

• elektrische rolluiken

Een uitzonderlijke locatie in Rovinj die biedt:

• een paar minuten lopen naar het strand en de promenade

• nabijheid van het historische stadscentrum

• rustige en prestigieuze woonomgeving

Ideaal voor:

• luxe wonen

• permanente bewoning

• investering in luxe toeristische verhuur

Eigendomsdocumentatie in orde, de verkoper valt onder het btw-systeem, waardoor de koper geen 3% overdrachtsbelasting betaalt.

Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, neem contact met ons op.