Ístria Rovinj, à venda está um luxuoso apartamento de dois quartos no rés-do-chão, apartamento B, num moderno projeto residencial de construção nova com 6 apartamentos, localizado numa das áreas mais desejáveis de Rovinj, a apenas 300 metros da praia e a uma curta distância a pé do centro da cidade, área útil líquida de 111,45 m2.

Informações básicas:

• Tipo de propriedade: Apartamento de dois quartos com área fechada de 88,8 m2

• Piso: Rés-do-chão

• Designação do apartamento: Apartamento B

• Jardim privado: mais de 50 m²

• Loggia: 15 m²

• Lugar de estacionamento: Incluído

• Distância da praia: Aprox. 300 m

O apartamento é composto por:

• área de entrada

• lavabo

• área de lavandaria

• ampla sala de estar, cozinha e área de jantar em plano aberto

• corredor

• dois quartos, um dos quais com casa de banho privativa

• casa de banho de hóspedes

• loggia coberta (15 m²)

Da área de estar há acesso direto a um jardim privado de mais de 50 m², que incluirá:

• Jacuzzi do renomado fabricante Wallis

• Sauna

• pré-instalação completa para uma cozinha de verão (todas as ligações de utilidades necessárias preparadas)

Equipamento:

O apartamento foi projetado com forte foco em materiais premium, conforto e eficiência energética:

• azulejos cerâmicos italianos de alta qualidade da Marca Corona

• louças sanitárias de qualidade premium Hans Grohe

• caixilharia de alumínio com vidros triplos e redes mosquiteiras

• aquecimento por piso radiante alimentado por bombas de calor

• arrefecimento através de unidades de ar condicionado

• sistemas de aquecimento e arrefecimento da Mitsubishi ou Panasonic

• portas de entrada de segurança e resistentes ao fogo

• estores elétricos

Uma localização excecional em Rovinj, oferecendo:

• a poucos minutos a pé da praia e do passeio marítimo

• proximidade ao centro histórico da cidade

• ambiente residencial tranquilo e prestigiado

Ideal para:

• vida de luxo

• residência durante todo o ano

• investimento em arrendamento turístico de alta gama

Documentação de propriedade em ordem, o vendedor está no regime de IVA, pelo que o comprador não paga o imposto de transmissão de imóveis de 3%.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.