Istrien Rovinj, til salg er en luksuriøs toværelses stuelejlighed B i et moderne nybygget boligprojekt med 6 lejligheder, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Rovinj, kun 300 meter fra stranden og i kort gåafstand til byens centrum, netto brugsareal 111,45 m2.

Grundlæggende information:

• Ejendomstype: Toværelses lejlighed med lukket areal 88,8 m2

• Etage: Stueetage

• Lejlighedsbetegnelse: Lejlighed B

• Privat have: mere end 50 m²

• Loggia: 15 m²

• Parkeringsplads: Inkluderet

• Afstand til stranden: Ca. 300 m

Lejligheden består af:

• entré

• gæstetoilet

• vaskerum

• rummelig åben stue, køkken og spiseplads

• gang

• to soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse

• gæstebadeværelse

• overdækket loggia (15 m²)

Fra opholdsstuen er der direkte adgang til en privat have på mere end 50 m², som vil byde på:

• Jacuzzi fra den anerkendte producent Wallis

• Sauna

• fuld forinstallation til et udekøkken (alle nødvendige forsyningstilslutninger forberedt)

Udstyr:

Lejligheden er designet med et stærkt fokus på førsteklasses materialer, komfort og energieffektivitet:

• high-end italienske keramiske fliser fra Marca Corona

• sanitet i premium kvalitet fra Hans Grohe

• aluminiumssnedkeri med tredobbeltglasvinduer og myggenet

• gulvvarme drevet af varmepumper

• køling via airconditionanlæg

• varme- og kølesystemer fra Mitsubishi eller Panasonic

• sikkerheds- og brandhæmmende indgangsdøre

• elektriske rulleskodder

En enestående beliggenhed i Rovinj, der tilbyder:

• få minutters gang til stranden og promenaden

• tæt på det historiske bycentrum

• rolige og prestigefyldte boligomgivelser

Ideel til:

• luksuslivsstil

• helårsbolig

• investering i luksusudlejning til turister

Ejendomsdokumentation i orden, sælger er momsregistreret, så køber betaler ikke den 3% ejendomsoverdragelsesskat.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, bedes du kontakte os.