Istrie Rovinj, à vendre un appartement de luxe de deux chambres au rez-de-chaussée, appartement B, dans un projet résidentiel moderne neuf de 6 appartements, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rovinj, à seulement 300 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, surface utile nette 111,45 m2.

Informations de base :

• Type de propriété : Appartement de deux chambres avec une surface close de 88,8 m2

• Étage : Rez-de-chaussée

• Désignation de l'appartement : Appartement B

• Jardin privé : plus de 50 m²

• Loggia : 15 m²

• Place de parking : Incluse

• Distance de la plage : Env. 300 m

L'appartement se compose de :

• un hall d'entrée

• un WC invités

• un espace buanderie

• un spacieux salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte

• un couloir

• deux chambres, dont une avec salle de bain attenante

• une salle de bain invités

• une loggia couverte (15 m²)

Depuis l'espace de vie, il y a un accès direct à un jardin privé de plus de 50 m², qui comprendra :

• Un jacuzzi du fabricant renommé Wallis

• Un sauna

• Une pré-installation complète pour une cuisine d'été (toutes les connexions utilitaires nécessaires sont préparées)

Équipements :

L'appartement est conçu avec un accent particulier sur les matériaux haut de gamme, le confort et l'efficacité énergétique :

• Carreaux de céramique italiens haut de gamme de Marca Corona

• Sanitaires de qualité supérieure Hans Grohe

• Menuiseries en aluminium avec fenêtres à triple vitrage et moustiquaires

• Chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur

• Climatisation par unités de climatisation

• Systèmes de chauffage et de climatisation Mitsubishi ou Panasonic

• Portes d'entrée de sécurité et coupe-feu

• Volets roulants électriques

Un emplacement exceptionnel à Rovinj offrant :

• quelques minutes à pied de la plage et de la promenade

• une grande proximité avec le centre-ville historique

• un environnement résidentiel calme et prestigieux

Idéal pour :

• une vie de luxe

• une résidence à l'année

• un investissement locatif touristique haut de gamme

Documentation de propriété en ordre, le vendeur est assujetti à la TVA, l'acheteur ne paie donc pas la taxe de mutation immobilière de 3%.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.